宅基地证使用人能变更吗

（一）明确变更条件。如果是因为继承房屋、买卖赠与或分家析产等导致宅基地使用权转移，或者符合分户建房条件未分户但另行建房经批准的，可申请变更。
（二）遵循申请流程。先向村集体经济组织或村民委员会提出申请，经同意后，等待相关部门进行权属调查、地籍测量等审核工作。
（三）关注受让人资格。受让人必须是本集体经济组织成员，并且要符合宅基地申请条件。

法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

1.宅基地证使用人能变更，但要满足法定条件并按程序进行。符合继承房屋致宅基地使用权转移、因买卖等使使用权转移、符合分户建房条件未分户另行建房经批准这些情形之一，就可申请变更。
2.申请变更时，先向村集体经济组织或村民委员会提出申请，获得同意后，相关部门会进行审核，包含权属调查、地籍测量等工作。审核通过且公告无异议，就会办理变更登记手续，换发新证。
3.需注意受让人必须是本集体经济组织成员，并且要符合宅基地申请条件。
4.为顺利完成变更，申请人应提前了解当地政策要求，准备好相关证明材料。村集体和相关部门要严格审核，确保变更合法合规。

结论：
宅基地证使用人能变更，需符合法定条件与程序。
法律解析：
根据规定，在继承房屋、因买卖等原因致使用权转移、符合分户建房条件未分户但另行建房经批准等情形下，可申请宅基地证使用人变更。申请时要先向村集体经济组织或村民委员会提出，获同意后由相关部门审核，包括权属调查、地籍测量等，审核通过且公告无异议就可办理变更登记，换发新证。不过，受让人必须是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件。如果在宅基地证使用人变更方面有任何疑问，或者遇到相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以便获得准确的法律建议和帮助。

1.宅基地证使用人能变更，需满足法定条件并按程序来。
2.满足以下情况可申请：继承房屋使宅基地使用权转移；因买卖等让宅基地使用权转移；符合分户建房条件，没分户但另建房且获批。
3.申请时先向村集体或村委会提申请，同意后相关部门审核，含权属调查等。审核通过且公告无异议，办理变更登记，换发新证。
4.受让人得是本集体经济组织成员，且符合申请条件。

法律分析：
（1）宅基地证使用人可以变更，但必须满足法定条件和遵循法定程序。比如继承房屋、买卖赠与等情况可申请变更，符合分户建房条件等情况也在范围内。
（2）变更申请需先向村集体组织或村委会提出，经其同意后，相关部门会进行审核，涵盖权属调查、地籍测量等环节。
（3）审核通过且公告无异议，才能办理变更登记手续并换发新证。而且受让人必须是本集体经济组织成员，同时要符合宅基地申请条件。

提醒：
在申请宅基地证使用人变更时，要确认自身是否符合法定情形，同时确保受让人资格符合要求。不同地区规定或有差异，建议咨询进一步分析。