你好当房东以为逾期为由，解除合同，他这样做有效吗

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您好，主张自己的权益。如问题没有解决，可携带相关证据材料来律所咨询。

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股东除名的前提和条件：
1、公司章程中对股东除名事项有明确规定，且该规定不应违反国家的强制性法律、法规，诚实信用原则及公序良俗。
2、公司需拥有股东存在违反公司章程“除名”条款行为的充分证据。股东除名的程序对股东除名的具体程序可以通过非诉和诉讼两种途径解决。
1、非诉程序法律博客
①召开股东会议。因除名事项事关重大，故召开股东会议，对股东除名事项进行表决，该决议应以代表三分之二表决权的股东通过。如被除名股东未出席股东会议，应及时将该决议通知被除名股东。
②对被除名股东股份进行清算。因我国公司法不允许股东撤资，故除名股东的股份的处理，或者可以由其他股东协商收购，或者公司可依法定程序减资。股份转让价格可以股权实际转让时公司的净资产值计算。
③到工商部门办理股东变更登记。
2、诉讼程序公司可以被除名股东为被告，请求判决被告转让其拥有的全部股份。然后依判决到工商部门办理变更登记。

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股东除名的前提和条件：
1、公司章程中对股东除名事项有明确规定，且该规定不应违反国家的强制性法律、法规，诚实信用原则及公序良俗。
2、公司需拥有股东存在违反公司章程“除名”条款行为的充分证据。股东除名的程序对股东除名的具体程序可以通过非诉和诉讼两种途径解决。
1、非诉程序法律博客
①召开股东会议。因除名事项事关重大，故召开股东会议，对股东除名事项进行表决，该决议应以代表三分之二表决权的股东通过。如被除名股东未出席股东会议，应及时将该决议通知被除名股东。
②对被除名股东股份进行清算。因我国公司法不允许股东撤资，故除名股东的股份的处理，或者可以由其他股东协商收购，或者公司可依法定程序减资。股份转让价格可以股权实际转让时公司的净资产值计算。
③到工商部门办理股东变更登记。
2、诉讼程序公司可以被除名股东为被告，请求判决被告转让其拥有的全部股份。然后依判决到工商部门办理变更登记。