房屋租赁押金一般多少需要怎么拟定合同

出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 经双方协商一致,甲方将坐落于
房屋出租给乙方 使用。
一、租房从 年 月 日起至 年 月 日止。
二 、 月 租 金 为 元 , 缴 租 为 支 付 一 次 , 人 民 币 (大 写) 元。
三、约定理项
1、乙方正式入住时,应及时的更换门锁,若发生门锁问题的意外 与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害 所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅 自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修 完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花 盆的安全工作,若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。 四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水 吨,气 立方,电 度。
甲方签章 (出租方 ) :乙方签章 (承租方 ) :
电话:电话:
年 月 日 年 月 日

甲方:联系电话:
乙方:)联系电话:
乙方因业务发展需要, 向甲方租用坐落在的营业房间, 具体门牌 及楼层为:。合计建筑面积平方米。
一、租期及租金:租期暂定为年,自年月日至年月日止,租金每 年为人民币。
二、在新一年度的租赁起始前, 乙方应向甲方及时足额交纳新一 年度的租赁费。若发生租赁费拖欠情况,拖欠期在二十天以内的,甲 方向乙方另加收应缴款每天 3‰的滞纳金;拖欠期超过二十天的,甲 方有权终止协议并将提前收回租房, 概不承担由此给乙方带来的经济 损失。
三、乙方在对房屋进行装修前, 应视情况到政府相关部门办理房 屋装修手续, 具体装修方案应递交甲方认可, 并向甲方交纳装修保证 押金人民币 / 元。在装修过程中,不得破坏房屋结构,及时 清运装修垃圾,妥善处理好周边邻里关系,装修完成后,经甲方确认 无损坏结构状况,装修保证金在三天内退还乙方(不计息) 。
四、租房内的水、电单独装表计量,水、电费及期它与租房相关 的费用,均由乙方支付。
五、税务部门征收的房屋租赁税由乙方支付,若乙方拖欠租赁 税, 并发生税务部门向甲方追讨租赁税的情况, 则甲方有权终止协议 并提前收回租房,由此引起的经济损失由乙方自负。
六、未经甲方同意, 乙方无权将租房转租第三方, 凡发生乙方擅
自将租房转租他人, 甲方有权提前收回租房, 并不返还已收的未到期 租金。
七、本合同签订的租赁期满后, 若乙方有意续租房屋, 应在租赁 期满前三个月与甲方进行磋商, 在同等条件下, 乙方拥有优先租用权。
八、在乙方切实履行本条款的情况下, 甲方不得在租赁期内提前 收回租房,乙方自愿提前退房,甲方不返还已收到的未到期租金。
九、乙方在退房时, 可拆卸带走自行装饰物, 但有损房屋结构的 装饰物不得拆卸,甲方亦不作经济补偿。
十、甲方向乙方收取水电费保证金人民币元。待房屋租赁期满, 并在乙方向甲方出示向供电、供水、供气部门结清应缴水、电、气等 费用的凭证后,甲方将上述保证金全额退还乙方(不计息) 。
十
一、违约责任
任何一方式未能履行本合同的条款或违反国家和地方的有关规 定,另一方有权提前解除合同,所造成的损失由责任方负担,因不可 抗力的原因而使甲乙双方造成损失的互不承担责任。
十
二、本房屋以前所签协议已到期作废, 新的租赁期以此协议为 准。
十
三、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,经双方签字盖章 后生效。
甲方(签章) :乙方(签章) :
年月日年月日
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