首页 > 法律咨询 > 海南法律咨询 > 海口法律咨询 > 海口土地承包法律咨询 > 政府出让土地合同纠纷都有哪些内容呢?

政府出让土地合同纠纷都有哪些内容呢?

李** 海南-海口 土地承包咨询 2018.06.10 06:32:22 99人阅读

你好,我朋友跟我说他准备把房子给卖了,然后就想问一下政府出让土地合同纠纷怎么解决?

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
海口律师 征地拆迁律师 海口征地拆迁律师 更多律师>
咨询我
地区:四川-成都

国有土地使用权出让合同应认定为民事合同,属于民事诉讼受案范围。原因在于:
(1)国有土地使用权出让合同系当事人双方协商订立,遵循平等、自愿、有偿原则;
(2)国有土地使用权出让合同双方当事人权利义务对等;
(3)现行的《国有土地使用权合同纠纷解释》将国有土地使用权合同定性为民事合同。

2018-06-10 06:43:22 回复
咨询我
地区:四川-成都

国有土地使用权出让合同纠纷属于民事诉讼受案范围还是行政诉讼受案范围?今日推送的最高法院判例认为该类纠纷属于民事诉讼受案范围,但由于本案裁判文书作出的时间在新修订的《行政诉讼法》实施(2015年5月1日)前,政府出让土地合同纠纷按照最高法院提出了“修改后的《行政诉讼法》有将此类纠纷纳入行政诉讼范围的趋向,以及此法实施后此类纠纷是否按行政争议处理,应依据新修改的《行政诉讼法》及其司法解释作出判断”的观点。

2018-06-10 06:33:22 回复

土地承包合同未生效。持该意见的当事人将《土地管理法》和《土地承包法》所规定的签订土地承包合同须经民主议定和行政批准程序理解为效力性规定,同时依照《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第四十四条第二款“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。”和最高人民法院《关于适用lt;中华人民共和国合同法gt;若干问题的解释》(以下简称《合同法解释》)第九条“依照合同法第四十四条第二款的规定,法律、行政法规规定合同应当办理批准手续,或者办理批准、登记等手续才生效,在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的,或者仍未办理批准、登记等手续的,人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力,合同标的物所有权及其他物权不能转移。”的规定,在一审法庭辩论终结前当事人仍未能报经乡(镇)政府批准的,应当认定土地承包合同尚未生效。

你好,关于政府土地权属纠纷裁决书范本这个问题,据我所知,法律】《土地管理法》(2004年8月28日修正)第十六条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
【规章】《土地权属争议调处办法》(2003年1月3日,国土资源部第17号令)第四条县级以上国土资源行政主管部门负责土地权属争议案件(以下简称争议案件)的调查和调解工作;对需要依法作出处理决定的,拟定处理意见,报同级人民政府作出处理决定。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
农村土地流转新政策
46194人阅读

关于农村土地流转新政策都有哪些规定呢,农村土地流转新政策宅基地有哪些规定,关于农村土地流转新政策有哪些,2024农村土地流转新政策是什么?以及农村土地流转新政策规定是什么呢,下面小编为您详细介绍。

土地转包
15470人阅读

中国实行的是家庭土地承包联产责任制,这样就会涉及到土地转包的情形,那么土地转包究竟是什么意思呢,那么土地转包是什么,土地转包许可相关规定有哪些,土地转包合同如何拟定呢,和小编来了解一下吧,希望这些内容能够对你有所帮助!

土地出让年限
33143人阅读

土地出让年限到了怎么办,究竟什么是土地出让呢,今天小编就来为你介绍相关知识,那么土地出让年限规定是什么,别墅的土地出让年限是什么,以及土地出让年限到期怎么办,希望这些内容能够对你有所帮助,来了解一下吧!

限房价竞地价
8385人阅读

今天小编就来为你介绍限房价竞地价的有关知识,比如限房价竞地价出让评估,以及限房价竞地价是指更多内容尽在律图百科栏目,希望对你有所帮助!

关于土地租赁合同
5313人阅读

土地租赁,在我们生活中十分常见,今天来介绍关于土地租赁合同的一些法律知识,以及签订土地租赁合同是的注意事项等内容,希望这些内容能够对你有所帮助,和小编来了解一下吧!

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多征地拆迁资讯

微信扫一扫