土地承包合同未生效。持该意见的当事人将《土地管理法》和《土地承包法》所规定的签订土地承包合同须经民主议定和行政批准程序理解为效力性规定,同时依照《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第四十四条第二款“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。”和最高人民法院《关于适用lt;中华人民共和国合同法gt;若干问题的解释》(以下简称《合同法解释》)第九条“依照合同法第四十四条第二款的规定,法律、行政法规规定合同应当办理批准手续,或者办理批准、登记等手续才生效,在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的,或者仍未办理批准、登记等手续的,人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力,合同标的物所有权及其他物权不能转移。”的规定,在一审法庭辩论终结前当事人仍未能报经乡(镇)政府批准的,应当认定土地承包合同尚未生效。
你好,关于政府土地权属纠纷裁决书范本这个问题,据我所知,法律】《土地管理法》(2004年8月28日修正)第十六条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
【规章】《土地权属争议调处办法》(2003年1月3日,国土资源部第17号令)第四条县级以上国土资源行政主管部门负责土地权属争议案件(以下简称争议案件)的调查和调解工作;对需要依法作出处理决定的,拟定处理意见,报同级人民政府作出处理决定。
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