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您好，这种情况下应该是对方违约，侵犯了您的财产所有权，您可先协商，口头要求其停止这种行为，不行的话，就起诉。如您还有什么问题及需要帮助的地方，可电话联系或者带上合同来所详询。
2019-11-19 09:11:05 回复
据了解，目前《物权法》对地下室的权属问题尚无详细限定。产权归属“有商定从商定，无商定从共有”的原则尚不是很明确。我国目前的住宅楼地下室主要分以下几类：最多的情况是作为公用建筑面积分摊到业主头上。任何单一业主都不能自行对地下室进行租售，地下室的管理权归社区的业主委员会所有。二为具有单独产权或与房屋共有具有一个产权证的地下室，此类地下室产权归业主所有，业主能够任意出租地下室，具有单独产权证的地下室还可作为常规住宅进行买卖。三是作为人防工程的地下室，产权归开发商所有，但作为公共设施，为保证其使用功效故不能任意租售。
2020-11-19 11:02:50 回复
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