[律师回复] 1.协商：发生纠纷后，双方当事人可自行协商，就争议事项达成一致解决方案。这是最便捷、成本最低的方式，有助于维护双方关系。 2.调解：可请求有关部门或第三方调解机构介入调解，如房地产中介机构、消费者协会等。法官也可在诉讼过程中进行调解，促成双方达成和解协议。 3.诉讼：若协商和调解不成，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院确定：当事人可书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖规定；若未约定，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖，房屋买卖合同纠纷的合同履行地一般为房屋所在地。