1
工程监理是受工程发包方委托,对建筑项目的施工工艺、工程进度、质量和安全等内容进行监督控制,工程监理合同就是用来约束和促进其履职尽责,严格督促施工方按照约定,保质保量地完成项目建设,那么,工程监理合同2017年版本是怎样的呢?
工程监理合同
根据《中华人民共和国合同法》之规定,经双方在平等、自愿、互利的基础上,签订本合同,共同信守。
第一条 监理项目范围
甲方委托乙方,按本合同书要求进行________________工程项目的____施工监理,监理范围:__________质量控制、进度控制和投资控制工作。
第二条 期限费用
......
查看全文 >>
2
印花税是根据国家规定对应税凭证征收的一种税,大家最熟悉和常见的就是股票交易中收取的印花税,除凭证外,印花税征收对象最主要的一种类别就是合同,只要属于应税范围内的合同,都必须缴纳印花税,那么,工程监理合同是否缴纳印花税呢?
一、印花税的征缴范围
根据国家相关规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。下列凭证为应纳税凭证:
1、购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;
2、产权转移书据;
3、营业帐簿;
4、权利、许可证照;
......
查看全文 >>
3
工程建设方拿到项目后,会通过招标的方式确定施工方及监理方。工程监理的责任重大,监督工程整个施工过程。双方会通过一份工程监理合同,来明确各自的权利和义务。当合同条款不清时,容易导致争议甚至纠纷。那么,如何处理工程监理合同纠纷?下面我们一起看看小编的这篇文章。
一、如何处理工程监理合同纠纷?
合同在履行过程中发生纠纷后.解决争议的方式有4种:即当事人自行协商解决,调解仲裁和诉讼。其中,仲裁方法由于比较灵活、简便,解决纠纷比较快,费用又比较低,所以很受当事人欢迎。但是,如果当事人一方不愿仲裁,则不能采用仲裁的方式、而只能采用诉讼的方式来解决双方当事人之间的争议。所以,诉讼是解决合同纠纷的最终形式。
......
查看全文 >>
4
在一些工程建设的项目当中,经常会设计到建设工程的监理合同。所谓的监理合同就是指用来规范委托人在执行委托任务的时候必须遵守的一些法律和行为上的一种原则。依据这个原则可以免除很多意外的问题。那么工程监理合同模板是什么样的?
工程监理合同模板
委托人:
住所:
企业(法人)营业执照注册号:
法定代表(负责)人:
......
查看全文 >>
5
工程监理合同不同于普通的合同,因为它的专业性较强,因此大家在签约工程监理合同时不能向签订普通合同一样草草签约,签订工程监理合同是有签约流程的,了解工程监理合同的签约流程能够使大家在签约该类合同时更加的顺利。下面就来为大家介绍工程监理合同签约流程是什么。
工程监理合同签约流程如下:
1、签约准备阶段
签约准备阶段是全部合同工作的基础,加强这一阶段的调查工作对风险控制和合同管理具有特别重要的意义。
建设方应做好对对方组织合法性,即权力能力和行为能力的调查。
......
查看全文 >>
投诉/举报
声明:以上内容由律图网结合政策法规整理发布,若内容有误或涉及侵权可进行投诉
工程监理合同相关百科
-
工程在经过招投标等一系列流程后,确认了中标单位、施工单位,这时候就需要签订工程承包协议书,明确各方权利义务,规范更多工程的细节,那么工程承…
2023.09.20
2854人阅读
-
众所周知,很多大型的工程开发商都是承包给别的公司的,但是把项目承包给别的公司就意味着要签订承包合同,那么大家知道建设工程承包合同怎么写吗?…
2023.09.19
36442人阅读
-
在经过招标、投标、中标这些流程后,确认了中标单位、施工单位,这时候就需要签订工程施工合同,规范合同细节,明确权利义务关系,建筑工程施工合同…
2023.09.19
3023人阅读
工程监理合同相关咨询
律图律师 最近回复:
解析:
关于殡葬费用赔付申请程序的详细步骤如下所述:
首先需要持有关证件如户口簿、逝者的身份证件、逝者的社保卡以及逝者的火化收款凭证,前赴逝者生前所属单位进行档案查阅工作;
在完成对相关资料的审核之后,便可启动殡葬费用的划转操作了。
法律依据:
《中华人民共和国劳动保险条例实施细则修正草案》第五十七条
因工死亡丧葬费、非因工死亡丧葬补助费,由死者供养直系亲属或直系亲属申请领取,如无上述亲属或亲属不在当地,得由工会基层委员会代为领取,负责办理丧葬事宜。
第五十八条
凡实行劳动保险的企业,如迁移至其他地区,其不能随企业迁移的工人职员按月领取的抚恤费、补助费与救济费,由省、市工会或产业工会全国委员会在调剂金中继续支付;
工人职员病伤尚未痊愈者,应继续予以治疗,由企业行政方面或资方按照劳动保险条例第十二条
甲款或第十三条
甲、乙两款
汇发医药费及医疗期间工资。
律图厦门律师 最近回复:
解析:
首先,双方应展开积极协商以达成共识。
相比于其他争议解决方式,协商具有速度快以及易实现的优点,也更符合当事人的利益。
其次,若无法通过协商达成一致意见,我们将选择诉诸法律途径来解决争端。
此时,买方因为个人原因而决定不再购买该房屋,那么未按约定履行义务的买方将不能够要求退还其所支付的定金;
反之,如果卖方未能按照约定出售房屋,他们就必须向接受定金的买方支付与其所收定金金额相等的两倍作为赔偿金。
法律依据:
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;
因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
律图昭通律师 最近回复:
解析:
首先,应当按照相关规定向人力资源和社会保障部提交工伤认定申请书;
其次,需要详细填写工伤认定申请表,内容需真实可靠;
再者,劳动保障部门会对此进行严格的审查与认定;
接下来,劳动和社会保障部门将依法作出是否认定为工伤的决定;
如果对于此认定结果持有异议,可以向上一级机关提起复议或者直接向行政法庭提起行政诉讼;
接下来是申请劳动能力鉴定,以确认劳动者伤残等级;
在处理完工伤事宜之后,如果与用人单位无法达成一致,应尽快选择申请劳动仲裁;
对于仲裁结果有异议的一方可向法院提起诉讼;
最后,对一审判决不满的,可在收到通知之日起15天内提出上诉,而二审判决则为最终判决,一旦送达到位即产生法律效力。
法律依据:
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项,根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。
用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请,在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。
律图四川律师 最近回复:
解析:
在评审涉及业务范围、工程性质以及规模的情况下,承包商应根据被监理的工程概(预)算的一定比例来计收监理服务费;
亦或参考参与监理年度工作人员的平均数量进行核算,收费标准为每人每年3.5至5万元人民币不等;
此外,也可由建设单位与监理单位依据双方协商确定的其他方法计收费用。
法律依据:
《关于印发的通知》第五条
实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费,其基准价《建设工程监理与相关服务收费标准》计算,浮动幅度为上下20%。
发包人和监理人应当根据建设项目的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。
实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费,由发包人和监理人协商确定收费额。
律图黔西南律师 最近回复:
解析:
二手房资金监管流程包含了以下四个重要环节,依次如下所述:
首先,买卖双方需签订详尽的房屋买卖合同,并双方协商一致,共同向房地产交易机构提出办理交易资金监管服务的请求;
其次,买方向该地区的地产直营连锁店铺支付规定金额的交易全款,相关款项将直接流入资金监管账户,由银行进行严格监管。
与此同时,买卖双方还需要签署一份名为《买卖双方资金监管协议》的法律文件;
第三步,房地产交易市场及地产机构将为买卖双方提供全面的税费缴纳以及过户手续办理服务;
最后,待所有过户手续顺利完成之后,依据买卖双方的授权,银行将会按照既定指令将购房款划转至相应账户。
法律依据:
《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》第六条
交易结算资金的存储和划转均应通过交易结算资金专用存款账户进行,房地产经纪机构、交易保证机构和房地产经纪人员不得通过客户交易结算资金专用存款账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金。
房产买方应将资金存入或转入客户交易结算资金专用存款账户下的子账户,交易完成后,通过转账的方式划入房产卖方的个人银行结算账户。
当交易未达成时,通过转账的方式划入房产买方的原转入账户;
以现金存入的,转入房产买方的个人银行结算账户。
客户交易结算资金专用存款账户不得支取现金。