土地转让

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1、农村兄弟分家土地应平均分。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 2、《中华人民共和国土地管理法》第十四条还规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

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依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二章之规定，土地承包是以家庭为单位进行的，只要是家庭成员均为土地承包经营权的共有人。 但在获得土地承包经营权之后家庭中增加的人口，要由家庭中达成共识，确定其承包经营权，并向乡镇农业承包合同委员会申报登记为共有人才合法。 承包方土地承包经营权共有人应以二轮土地承包时家庭实际人口为基础，已死亡或户口迁出的(如出嫁女、在校大学生、现役军人等)应在备注栏标注清楚。

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城市户口是可以迁回农村的，但需要满足一定的条件才可以。一般存在以下几种情形：一，父母还是居住在农村，任一方为农村户口，子女可以将户口迁回。二，夫妻双方有一方不是城镇户口，户口在村集体所在地者提供相关证照之后，可以申请户口迁回。三，户口已经迁出，但事实上还生活在农村，可以申请将户口迁回。四，土地被征收，在得到村集体的落户允许之后，可以去户籍管理处申请通过。五，大学生可以申请户口回迁。六，军人退伍后，户口迁出的可以申请迁回。七，原户籍所在地在农村已经到退休年龄的。由于全国不同地方有不同的情况，农村户口回迁的规定也会有所不同，难易程度也不同。 法律依据：《户口登记条例》 第十九条 公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

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1、转贷申请人到原商贷银行咨询并领取《转公积金贷款申请1、《转公积金贷款申请表》、夫妻双方的《住房公积金缴交证明》或《武汉住房公积金对账簿》、《经济收入证明》; 2、夫妻双方身份证、户口薄、结婚状况证明原件及复印件(如未婚应提供未婚证明); 3、原商贷银行提供的商业贷款正常还款记录和剩余贷款金额证明(由银行提供); 4、办理原商贷的《商品房买卖合同》、与原商贷银行签订的《借款合同》及《抵押合同》原件。 5、资料送审。贷款银行对转贷借款人全部资料进行审查核实后报市资金中心审批。 6、 签订合同。市资金中心批准后，贷款银行与转贷借款人签订公积金借款合同、抵押合同，同时转贷借款人与担保公司签订担保合同。 7、资金预存。转贷借款人在公积金贷款发放前，将公积金贷　　 款与原商业贷款余额的差额部分，用自有资金存入原商贷银行的存款专户内用于结清贷款。 8、变更保险。转贷借款人持原商贷保险单到保险公司办理变更房屋保险手续，保险受益人由原贷款银行变更为市资金中心。 9、资金划拨。市资金中心划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款的同时结清原商业贷款，并通知转贷借款人。 10、按月还款。转贷借款人从结清原商业贷款的次月开始每月按时还款，直至贷款全部还清。 11、结清贷款：借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。 12、注销抵押：借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。