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夫妻离婚后房产如何过户给子女最划算

夫妻离婚后房产转给子女，可赠予或买卖。赠予免个税和增值税但缴契税，买卖按流程缴税。房产持有超年限等，买卖可能更实惠。哪种划算要综合考虑，建议咨询房产和税务部门，获取准确税费结果和政策解读以决策。 #房产纠纷 1466次阅读
要离婚,房子还在共同还贷怎么办

处理房产分割先明确所有权。能协商则一方获房并偿债、补偿另一方。不能协商由法院裁决，考虑经济实力、家庭贡献等。未还清贷款通常属获房方个人债务，共同贷款和增值部分，获房方要合理补偿另一方。 #房产纠纷 1480次阅读
夫妻离婚后房产如何过户给子女

夫妻离婚将房产变更给子女有两种途径：无偿赠与，配偶签赠与合同并公证，再办房产登记；有价交易，按常规房产交易程序和法规办手续。过户要提交离婚证、房产所有权证、子女身份证明等资料。 #房产纠纷 1270次阅读
遗产房产法院分割后的房产证怎么出

法院完成遗产房产划分后，当事人依据生效裁判或调解书，携带相关法律文件、身份证件、原房产证到房产所在地不动产权登记中心办理解除手续。中心按裁定重新界定登记所有权，发放新房产证。 #房产纠纷 1071次阅读

离婚后房子卖给别人如何过户给子女

夫妻离婚处置房产，售房过户给子女要依法进行。先与新买家合法完成交易，买家若愿将房转子女名下，可通过赠与或买卖。赠与要公证、交税，买卖要签合同、办变更登记。 #房产纠纷 1197次阅读
离婚前房贷怎么处理的

办离婚手续前，房产贷款处置有几种情况：房产归一方，该方还贷并给另一方补偿；双方共留房产，共同还贷；都不要房产，可出售，用售房款还房贷，余款依法分割。 #房产纠纷 1353次阅读
故意毁坏房产证怎么处理的

如果故意撕毁房产证，需重新办理。前往不动产登记中心，携带户口簿、身份证等证件，填写详细补办申请表格，包括房屋信息、所有者信息等。如保留原证可作为补充材料，如已丢失需先向房地产档案管理部门申请遗失公告证明，再补办。 #房产纠纷 877次阅读