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  • 巴中二手房纠纷律师-张春林律师
    四川衡义律师事务所 通江县诺江镇书院街64号
    5.0
    帮助人数:49
    #律师标签:有团队,丰富的专业经验
    130-5651-1223
    更多> #律师简介:勤勉认真,崇尚法治,为当事人争取最佳利益。
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  • 巴中二手房纠纷律师-陈新律师
    四川雅逸律师事务所 四川省巴中市江北大道
    5.0

    来自12人评价

    帮助人数:325
    #律师标签:有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    139-8168-3149
    更多> #律师简介:陈新律师,男,大学文化,中国政法大学法律本科,四川雅逸律师事务所专职律师,中华律师协会会员,四川省巴中市人民政府民营经济维权中心执行主任、巴中市人民政府民营经济人民调解委员会执行主任,中国巴中仲裁委员会仲裁员。主要简历:本人先后攻读四川大学行政管理专业、中国政法大学法律专业、中共四川省委党校法律专业。1995年3月从业法律事务,专长刑事辩护、民商事纠纷,尽职尽责完成所有委托人之法律事务,深受公、检、法和当事人好评。成功地为某生产企业法定代表人无罪辩护,羁押5年无罪释放;为某房地产开发企业法定代表人无罪辩护,公安机关撤销案件。本人所主持的工作先后多次获奖,人民调解委员会工作在2013年全省大会上发言。所仲裁的案件无一被撤销。
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  • 巴中二手房纠纷律师-刘艾汶律师
    四川宏坤律师事务所 四川省巴中市巴州区回风丽阳广场三楼
    5.0
    帮助人数:80
    #律师标签:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验
    182-8272-4377
    更多> #律师简介:刘艾汶律师,四川宏坤律师事务所主办律师,本着以“当事人为本,切实维护当事人权益”的原则,尽全力维护当事人合法利益为出发点,凭借深厚的理论功底与丰富的实务经验相结合,成功办理了多起疑难案件,获得当事人的一直好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
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  • 在二手房交易中,买方违约需依合同条款赔偿。可能情况包括:定金罚则下卖方没收定金;按合同规定违约金赔偿;若违约金不足以弥补卖方实际损失,卖方有权要求额外赔偿,如重新交易差价及相关费用,但需充分举证。总之,赔偿方式与金额需综合考虑合同条款、实际损失及双方过错程度后决定。 #房产纠纷 1087次阅读
  • 在二手房交易中,若买方违约取消购房,违约金赔偿通常按合约条款处理。合约明确违约金计算公式或金额时,将严格履行。若未约定,则根据法律法规和司法实践,参考卖方实际经济损失确定,包括筹备费用、重新上市价格差异等。法庭评估时还考虑合约履行程度、违约严重程度及潜在收益,每个案件需依特殊情况和证据精确判断。 #房产纠纷 1114次阅读
  • 二手房交易失败时,中介机构是否退还定金不能一概而论。若失败因非双方责任如政策调整,中介应退还定金。若因买方或卖方违约,则依据中介服务合同处理。中介主要提供居间服务,若已履行合同约定,定金可能不退。服务有瑕疵或未全面履行,则需退还部分或全部定金。建议认真阅读合同条款,明确双方权利义务。 #房产纠纷 1271次阅读
  • 二手房产交易中的违约责任依合同约定和具体违约情况计算。卖方未按时交房、房屋有问题等,买方未按期付款、拒绝购买等均属违约。违约责任有支付违约金、赔偿损失等。损失赔偿以实际损失为基础,包括预期收益,且不超违约方预见范围。 #房产纠纷 864次阅读
  • 二手房屋交易中,逾期违约金依合同约定执行,若合同有明确标准和金额则照此办理。若合同未规定,一般参考逾期造成的实际损失计算,如房价变动、额外成本等。司法审判时,法院会以同期银行贷款利率或LPR为基准,综合确定违约金数额。 #房产纠纷 1043次阅读
  • 二手房延期过户的违约金数额和计算方法依购房合同。合同有明确约定按约定执行,无约定依对方实际经济损失确定,如延期产生的额外费用、房价波动损失等。司法实践中法院会综合分析相关因素确保公正判决。 #房产纠纷 928次阅读
  • 购买二手房后卖家不办过户,买方应先协商,协商不成依约可向法院起诉,要求卖家履行过户义务并索赔。因房屋所有权以过户登记为准,未过户前买方未获所有权,可能有风险,如卖家一房二卖。 #房产纠纷 928次阅读
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