北京京平律师事务所
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北京征地拆迁律师
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涉外专长
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诉讼仲裁
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法律顾问
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土地承包
宅基地
企业拆迁
政府信息公开
房屋拆迁
维权技巧
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拆迁安置
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北京昌运律师事务所
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北京昌运律师事务所
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5.0
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#律师简介:北京昌运律师事务所成立于2013年,坐落于北京市东城区,比邻司法部、外交部,所内律师有良好的职业操守能够代理多类案件,我们尤其专注于自然资源法领域(国土空间规划、国土综合整治与生态修复、土地资源管理、地质矿产管理、海洋资源管理、林草资源管理)、行政法领域(政府信息公开、行政确权、行政裁决、行政协议、行政复议、行政诉讼、行政赔偿)、私人法律顾问(财富传承管理、婚姻家庭纠纷、债务纠纷、房屋买卖纠纷、遗产继承纠纷、合同纠纷)的实务研究、法律咨询与争端解决。擅长解决征地拆迁、婚姻财产、债权债务、房产买卖、遗产继承等方面的法律问题,并且累积大量的办案经验,创办了一套独家的办案思路及理念,深得委托的人信任及高度认可。我们以律师团的模式办理案件,团队成员相互协作、精诚团结。我们的宗旨是为每一位委托人提供最专业的法律支持,用优良的态度竭诚为每一位委托人提供精品的法律服务。
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成功案例
产权的起算时间是从何时开始的
人们口中所述的房屋所有权年限实质上是指该房产所在土地的使用年限。根据相关法规,房屋所有者对土地的使用权一般为四十年、五十年或七十年等不同期限。这些年限从开发商正式获得土地使用权的日期开始计算。
#征地拆迁
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农民村民一户最多能拥有几处宅基地
在农村地区,每个家庭通常只能拥有一处宅基地,而且该宅基地的面积必须严格遵守各省、自治区及直辖市所设定的相关准则和规范。如果农村居民出售、租赁或赠予其现有的住宅后,再次提出申请宅基地的要求,通常会无法获得审批。
#征地拆迁
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七十年产权到期后,续期费用应如何计算
根据我国的法律规定,住宅建设用地使用权在期限届满后将无条件自动延续。在满足相关法律程序后,房主们可以联合申请对已到期的地块进行续期处理,并补齐相应的土地出让款。这些款项的计算将参照同类土地的出让金标准,并且价格将明显低于市场价格,接近于成本水平。这项规定确保了住宅建设用地的使用权得以延续,为房主们提供了稳定的产权保障。
#征地拆迁
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公路上的违法建筑会受到哪些处罚
公路建筑控制区域内擅自修建建筑物、地表构筑物或挖掘埋设电缆、线管等设施者,需接受交通主管部门拆除命令及最多五万元罚款。逾期不拆,交通部门将强制拆除,费用由建筑者承担。
#征地拆迁
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征收个人住宅是否应当确保被征收人的居住条件
在单户住宅的征用和拆迁过程中,相关部门需依法进行,提供合理补偿,以保护被征用人合法权益。同时,要确保被征用人基本生活居住条件不受影响,体现人性化拆迁。
#征地拆迁
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商铺拆迁时,租客是否有权获得补偿
面临店铺拆迁,租户将得到补偿,涵盖土地租金差价、经营中断和经济损失、停业生产的直接损失、机器设备及固定资产折旧、拆迁搬迁费以及可能的员工安置费用。
#征地拆迁
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房屋产权70年到期后如何处理国家是否会给予补偿
该住宅产权年限已达70周年,土地使用权时效将到期。为保障业主权益和国家土地资源管理秩序,需依法处理自动续期问题。费用及减免措施需遵守相关法律法规进行操作。
#征地拆迁
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青苗补偿费和地上附着物补偿费有何不同
青苗补偿费用针对已种植未收获的农作物,地上附着物补偿则专门用于补偿农业用地中建立的构筑物,如大棚、灌溉设施等。两者涉及到的补偿对象各不相同。
#征地拆迁
1153次阅读
胜诉
北京市通州区人民政府行政复议决定书
代理方:
申请人
结果:
胜诉
我的价值:
依法维护当事人的合法权益。
详细案情>
胜诉
土地承包20年以上归自己所有?驳回起诉!
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
在向一审法院提交证据材料、申请向农业局调查取证关于确权的相关材料、提交书面答辩状及质证意见的过程中频繁与法官进行沟通,发表观点,认为根据相关司法解释,对于未取得农村土地承包经营权的当事人而产生的纠纷,应当先由行政部门办理,不属于法院直接受理范围。最终一审采纳我方的证据及答辩观点,裁定驳回二原告的起诉。二原告不服该裁定上诉至中级人民法院后经过一次庭审裁定维持原裁定。
详细案情>
获得改判
遇到非法强制拆除应当积极维权
代理方:
上诉人
结果:
获得改判
我的价值:
详细案情>
胜诉
创为代理石家庄多户养殖场强拆案,为申请人成功维权!
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
在接到委托后,创为律师迅速跟四名申请人了解具体详情,并对案件进行梳理,随后制定专属方案。被申请人街道办事处认定案涉养殖场系违章建筑,缺少城乡规划主管部门出具的违建确认证据,亦未按照《中华人民共和国行政强制法》的规定履行催告、强制执行决定等必经程序,即对案涉养殖违法!
详细案情>
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