按装门窗时发现存在质量问题,扣留少部分质量保证金,待对方返工修好后再与结清尾款,合法吗?
[律师回复] 在安装门窗时,如果发现质量问题,扣留部分质量保证金以促使对方返工修复,待问题解决后再结清尾款,这种做法通常是合法的,但需注意以下几点:
1. **合同约定**:合同中应明确质量保证金的扣留条件、比例及返还方式。若无相关条款,双方应协商一致并形成书面补充协议。
2. **合理比例**:扣留的金额应与质量问题的影响相匹配,避免过高或过低。
3. **书面通知**:发现质量问题后,应及时书面通知对方,并明确要求返工修复。
4. **修复期限**:合同中应规定修复期限,避免拖延。
5. **验收标准**:修复完成后,应按合同或行业标准进行验收,确保问题解决。
6. **法律依据**:根据《合同法》和《民法典》,若一方未按约定履行义务,另一方有权要求继续履行、采取补救措施或赔偿损失。
7. **避免纠纷**:若双方无法协商一致,可通过调解、仲裁或诉讼解决。
总之,扣留质量保证金需有合同依据,并遵循合法程序,确保双方权益。