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邹平市鹤伴四路悠乐里22号楼6楼年轮律所第12律师办公室。
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#律师标签:有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
135-6155-3959
更多>
#律师简介:张全民律师,执业于山东年轮律师事务所,2011年前大型企业主要负责人。2011年至今律师执业,有较高的法律素养和充分的社会经验,能提供多种解决问题渠道。主要办理刑事案件,公司经营,土地房产等各大领域,值得很多当事人信赖。
咨询律师
郝文心律师
山东开言律师事务所
山东省滨州市邹平市鹤伴二路766号和润大厦13层1306-1308室
5.0
分
帮助人数:92
#律师标签:有顾问单位经验,丰富的专业经验
155-5060-3325
更多>
#律师简介:山东梁邹律师事务所执业律师,毕业于山东大学,企业合规师,高级劳动管理师。法律功底扎实,思维逻辑缜密,熟悉民商事诉讼:包括劳动争议、合同审查、婚姻家事等类型及刑事辩护全方位法律业务,具有丰富的诉讼和非诉经验。办案宗旨:在保障当事人合法权益的基础上维护法律的正义。
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买的房子,卫生间存水?
[律师回复] 卫生间存水可能是排水管道堵塞或坡度设计不合理等原因。先联系开发商,看是否在质保期内,若在,让其维修;若过了质保期,可找专业维修人员查明原因。如果是楼上住户使用不当导致管道堵塞,可与对方协商,要求其承担维修费用;协商不成,可收集证据通过诉讼解决。
吴亮律师
5.0分
2025-06-16
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关于小产权房屋协议的问题。?
[律师回复] 小产权房一般指在集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用的房屋。这类房屋协议可能存在风险,因为其产权不完整,交易可能不受法律完全保护。若已签协议,先看协议约定是否明确双方权利义务。若还未签,要谨慎考虑。若出现纠纷,可先尝试协商解决;协商不成,可通过诉讼途径,由法院根据具体情况判决协议效力和处理后续问题。
吴亮律师
5.0分
2025-06-10
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租金高于市场,怎么办?
[律师回复] 您好,关于租金高于市场价的问题,我理解您的困扰。根据《民法典》相关规定,租赁合同应当遵循公平原则,但法律并未直接禁止租金高于市场价的情况。具体分析如下: 1. 如果合同是双方自愿签订且不存在欺诈、胁迫等情形,原则上应按合同约定履行 2. 但若租金明显高于周边同类房屋市场价30%以上,可能构成显失公平,可以主张调整 3. 建议先收集周边同类房屋的租金证明(如中介挂牌价、其他租客合同等)作为证据下一步建议: 1. 先与房东友好协商,提供市场价证据,争取适当调整 2. 协商不成可向当地居委会或街道调解组织申请调解 3. 若确实存在显失公平情形,可考虑通过诉讼主张变更合同需要提醒的是,如果合同剩余期限较短,建议权衡维权成本。如需进一步帮助,可以补充提供具体租赁合同条款和周边租金情况。
南充李琦—高级律师
5.0分
2025-05-23
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房租6个月合同但是我租了2个月就退租了?
[律师回复] 你提前退租属于违约行为。一般合同里会约定违约条款,可能要付违约金。你可以先看合同咋写的,和房东好好协商,诚恳说明退租原因,争取少付点违约金。要是房东不肯,你也觉得违约金过高不合理,可通过法律途径解决。不过尽量协商解决,避免麻烦。
吴亮律师
5.0分
2025-05-17
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