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更多> #律师简介：魏伟，男，中华人民共和国注册执业律师，四川理工学院毕业（现更名为四川轻化工大学），大学本科学历，法学学士学位。具有良好的正规法学教育背景、深厚的法学理论素养，通晓国家现行所有重要法律法规。以勤勉尽责作为对自己的要求，并注重熏陶品行和职业道德修养。专业的教育背景，积淀了扎实的理论功底和实践经验。长期奋斗在法律实践工作的最前沿，注重解决实际问题，坚持理论联系实际，反对脱离实践而空谈理论。坚持以诚信和正直服务于当事人；坚持维护当事人利益至上，维护公平与正义至上，为各类事业单位和公民提供优质高效的法律服务
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朝天区房产纠纷律师普法

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成功案例

因为租房问题起诉法院会受理吗

在通常情况下，针对租房方面存在的种种纷争，当事人若选择向法律法庭提出申诉，那么，这种诉求通常都会被审理法院所接收。其中较为典型且普遍的案件包括：租赁费用产生的争议、房舍设施损毁所引发的赔偿责任及相关纠纷、以及合同违约等诸多事宜。然而，这一切都需要以您的申诉具备明确的被告身份、具体的诉讼请求内容、详实的事实依据以及充分的理由为前提条件，同时还需确保该案情属于法院的管辖权范畴之内。 #房产纠纷 1013次阅读
租房的纠纷哪个部门管

租户与业主的纠纷可通过多部门处理。房地产管理部门能监督协调租赁市场，租金等费用纠纷可向消保组织投诉。还可通过民事调解委员会调解。若都无法解决，可向当地法院起诉，请求公正判决。 #房产纠纷 1045次阅读
合同不到期房子不租了需要违约金吗

合同未到期而房屋不再出租，通常情况下需要承担向对方支付违约金之责任。此乃基于租赁合同中详细规定的具体事项所决定。若租赁合同已明文规定了解除合约的适用违约条款以及违约金金额，则承租人必须依照相关条款履行付款义务。然而，若租赁合同并无对此问题进行明确说明，且出租方因承租方提前解除合约蒙受实际损失，亦有权请求承租方对其相应损失作出赔偿。 #房产纠纷 1295次阅读
房屋租赁合同中有哪些违约责任

房屋租赁合同中的违约责任包括：出租人未按时交付房屋或保障房屋及设施正常使用；承租人未按时足额付租金、擅自转租、损坏房屋及设施等。如承租人未如期付租金，出租人可依法解除合同，要求其承担逾期租金及违约金的赔偿责任。 #房产纠纷 1319次阅读

租房合同纠纷有哪些类型

出租房屋租赁合同纠纷常见于：租金及付款方式，如业主擅涨租、租户未按时交租；房屋维修职责归属；押金返还，业主借口扣留；租赁协议有效期，如提前解约或续租；房子及附属设备合理使用，如租户误损屋内设施等。 #房产纠纷 1454次阅读
租房合同纠纷处理怎么申请仲裁赔偿

租约合同纠纷申请仲裁解决，先核实租约中有无仲裁协议。若有，依实际情况准备仲裁申诉书，明确赔偿数额、事由、证明材料及双方身份信息，按约定发给仲裁机构。仲裁过程中，要严谨准备并提交支持赔偿要求的证据。 #房产纠纷 1081次阅读
买二手房暂时不过户会怎么样吗

买入二手地产未及时过户风险大。房产所有权仍在原业主名下，他们可能再售、抵押，遇债务纠纷会被查封。您对物业的再处理会因法律限制有困难。未来遇拆迁等，您合法权益可能难保障。 #房产纠纷 1214次阅读