-
房屋产权的确定,通常依据不动产权属登记记录为基准。这一记录详细载明了房屋的所有权归属及权益范围,是法律上确认产权人身份的重要依据。因此,在涉及房屋产权问题时,首要参考的便是这份登记记录。通过查阅此记录,可以清晰明了地确认产权人身份,避免产权纠纷,确保房地产交易的合法性和安全性。
#房产纠纷
1191次阅读
-
购房时支付的维修基金,旨在物业保修期结束后,确保房屋主体结构、公共区域和共用设施得到妥善的保养与维护。这笔资金将用于房屋日常修缮、公共区域的维护,以及设施设备的更新升级。它确保了居民居住环境的舒适与安全,是房产保值增值的重要保障。
#房产纠纷
1263次阅读
-
房屋漏水纠纷解决:质量问题向开发商索赔,装修不当致楼下损失则赔偿楼下。装修损坏自家顶部导致渗漏,可要求楼上赔偿。作为相邻权利人,应公平合理处理关系,楼上需妥善管理房屋,排除妨害,共筑和谐邻里。
#房产纠纷
1465次阅读
-
在法拍房的交易中,契税和个人所得税是购房者必须面对的重要费用。契税作为房屋产权转移时的必要税费,其金额与房屋价值直接相关。同时,个人所得税也不可忽视,它基于房屋增值部分计算,是卖家在交易过程中需缴纳的税款。这两项税费的存在,使得购房者在考虑法拍房时,除了房屋价格外,还需充分预算契税和个人所得税的支出,确保交易的顺利进行。
#房产纠纷
1310次阅读