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  • 在拆迁中,国有土地使用权房产可获补偿,涉及房屋价值、搬迁费、安置补贴及地方政策奖励。补偿金额按房地产市场价或商品房交换方案结算。政府补偿项目包括房屋价值、搬迁补偿、生产经营损失等,并可能提供补助和奖励。 #征地拆迁 1185次阅读
  • 房屋拆迁补偿依据产权性质区分:私有住宅,个人或夫妻共有影响分配;个人财产则归个人。公有住房补偿遵循当地政策,通常按面积计算,居民因素可能未充分考虑。公房承租权婚姻期间获取的,补偿款为夫妻共有,可协商分配。 #征地拆迁 1481次阅读
  • 门面拆迁补偿包括房产、设备、停产停业损失等,金额由经营收益和停业时间决定。承租人权益保障涉及产权调换协议、权益保护诉讼、平等协商、申诉调解、行政复议诉讼、行政处罚申诉及违规拆迁举报。在遭遇强制拆迁时,可依法寻求救济和行政司法途径维护权益。 #征地拆迁 1020次阅读
  • 我国法律规定,地下埋藏物原则上归国家所有。鉴于其经济价值及可能引发的纠纷和国有资产流失问题,发掘后通常不进行公示,直接视为国家财产,以维护社会秩序和防止流失。 #征地拆迁 1195次阅读
  • 土地承包经营权非继承性财产,家庭成员死亡可能导致家庭承包地由发包方收回。特殊情况下,如采用租赁承包,去世承包者继承人在租期内可继续使用,但土地承包经营权不属于遗产,仅为使用权转让权利。 #征地拆迁 1056次阅读
  • 《中华人民共和国土地管理法》规定,农民集体所有的土地可由成员承包经营,进行多种农业生产活动,期限最长可达三十年。但合同条款若超出法律规定范围,则超出部分无效,不影响合同其余部分效力。 #征地拆迁 1483次阅读
  • 我国民法典保障土地承包权,通过登记强化法律保护。地方政府作为登记机构,为承包者颁发证书和林权证明,详细记录权益归属。持有者在合同期限内享有土地使用权,自主经营,可创造经济利益。 #征地拆迁 911次阅读
  • "非法占有农用地罪"违反刑法,最高可判五年监禁或拘役,并处罚金。罪行定义为非法侵占农地,改变用途,达到一定规模,造成农业用地严重损害,违反土地管理政策和法律。 #征地拆迁 1361次阅读
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