卖房纠纷民事起诉状

{子问题开始}民事起诉状

原告：李XX

被告：刘XX

诉讼请求：

一、判决被告继续履行其与原告于2016年9月23日签订的房屋买卖合同，协助原告办理房屋所有权转移登记手续及缴纳税费的手续；

二、判决被告在房屋所有权转移登记手续完成之日将房屋腾退并交付给原告；

三、判决被告承担本案全部诉讼费用。

事实和理由：

原告认为，原、被告之间签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，为合法、有效合同，对双方均具有约束力。被告作为出卖人以房屋涨价为由，单方面要求提高房屋售价，在遭到原告拒绝后，一直拖延过户的时间，其不按照合同约定履行办理过户义务已构成违约，应当承担继续履行合同等违约责任。

为维护原告合法权益，亦为彰显社会诚信力量，原告特贵院提起诉讼，请求依法、公正判处。

此致

XXXX人民法院

具状人：

2016年 月 日