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熊雪莲律师
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成功案例
建设工程合同都涵盖哪些种类合同
建设工程施工合同是建设单位与施工单位间的协议,约定施工任务、权利义务。施工方需保质保量完成项目,建设单位则负责提供支持、支付工程款项,遵循既定条件。
#建设工程纠纷
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法律如何规定建筑施工合同解除的司法解
施工合同解除规则详述于《司法解释》八、九条,针对承建方(产品质量不达标且拒绝修复)及发包方(有权解除合同时)的解约规定,为特殊情况下双方权益提供法律依据。
#建设工程纠纷
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2024年最新规定中,我国工程质量标准主要有哪些
我国工程质量标准分为强制性和非强制性两类,包括设计、施工验收和建设定额等三大内容。按性质分,有技术、管理与工作标准;按适用范围则有国家标准、行业标准、地方标准和企业标准,全面规范建筑质量。
#建设工程纠纷
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甲方有权直接分包吗
未经许可,工程分包通常被视为非法。建设方推荐的分包需总包商同意,且招标人和建设单位不得直接指定分包。合法分包需经发包人许可,一次分包制,分包单位不可再转包;分包方须具备相应资质,主体工程禁止随意分包。总包商可将部分工程按资质分配给符合条件的分包商。
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工程总承包和施工总承包的最新规定有哪些区别
工程总承包企业全面负责项目,涵盖勘察设计至试运行验收,受业主委托;施工总承包则是发包方将所有施工任务交予具备资质的单位,专注于分项施工,完成承包。
#建设工程纠纷
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中标是否等同于合同成立
中标不自动等于合同生效,它仅是招标过程中的胜出确认。合同成立需招标方发出中标通知单给中标者,即正式确认其为签约对象。中标通常伴随中标通知,但具体操作需遵守招标流程。
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建设工程管辖权有哪些规定
建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷路径定管辖,不动产登记或实际地址为依据。已完成登记的,以登记簿所在地法院审理;未登记的,以实际地址为准,由相应区域人民法院裁决。
#建设工程纠纷
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建筑施工合同无效,发包人如何解约法律有何规定
当建筑施工合同无效时,处理策略如下:已竣工并通过验收的,按合同或实际结算;未验收但可修复的,修复后结算;修复失败无法验收,则不支付。对于未开工即无效的,终止施工,依据已完成质量评估结算。
#建设工程纠纷
1196次阅读
胜诉
工程因未取得规划许可证而认定合同无效,仍然全额支持工程款
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
被告主张因未取得建设工程规划许可证致使合同无效,最终认定合同无效,庭审中主抓对方陈述,案涉工程系历史工程,且投入适用,未取得规划许可证系被告自身原因,最终胜诉。
详细案情>
胜诉
代理被告开庭后,原告撤回起诉
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
经过庭审质证,原告证据不足,不得不撤诉,否则判决也会不支持,原告考量之后及时撤诉
详细案情>
胜诉
实际施工人中途退场后返还工程款及垫付工人工资
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
被告与原告达成真石漆合意,却在工程干完一半后失联,因此被告手下农名工向多次讨要工资,原告在垫付后,成功追偿,并且将超付的工程款要回。
详细案情>
胜诉
建工案帮助当事人争取高额利息
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
被告认为因原告未按照合同约定提供发票故不应该支付利息,但法庭采纳了,开票的金额仍未能全额付款,故该条款对原告无约束力,支持了原告利息。
详细案情>
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