定金订金预付款的区别是什么想了解:我该如何区分定金、订金和预付款?
[律师回复] 定金、订金和预付款确实容易混淆,我来简单解释下它们的法律区别:定金是一种担保性质的款项,法律效力最强。根据《民法典》规定,如果买方违约,定金不退;卖方违约则需双倍返还。比如买房时交的5万元定金就是典型例子。订金更像预付款的一部分,没有担保作用。如果交易没成,通常要全额退还,除非合同另有约定。比如预订酒席时交的订金其实就是预付款。预付款就是提前支付的部分货款,纯粹是履行合同义务。如果合同取消,收取方应当退还,但可能要扣除实际损失。比如装修先付的30%工程款。建议您:
1. 签合同时务必写明款项性质
2. 定金要谨慎使用,金额别超过总价20%
3. 如果是订金或预付款,最好明确约定退款条件下次付款前可以先把合同发我看下,帮您把关条款会更稳妥。