[律师回复] 意向金一般是可以退的，目前没有法律规定它具备担保功能。

[律师回复] 您好！如果签了房屋买卖合同，且支付了房屋价款，在法律上是可以认定房是是您的。 根据民法典第三百五十二条和《民法典物权编解释（一）》第二条的规定：“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。 所以，建议您留好所有的相关证据，可以办理过户登记的话，建议还是过户更为妥当；不能过户的，建议作个公证。

[律师回复] 长期空置房也需要缴纳物业费，如果（空置房的业主）与物业服务企业经过协商另有约定的，可以按照约定的比例交纳物业费

[律师回复] 农村土地宅基地纠纷，要看对方和你是否是一个集体

[律师回复] 您好，我已查看您的问题，我稍后将向您致电沟通，请注意接听~

[律师回复] 您好！如果没有建房手续，则办不了产权证的。

[律师回复] 您好！根据湖南省现行的政策，空置房物业服务费不高于九折。

[律师回复] 您好！根据《业主大会和业主委员会指导规则》第三十五条之规定，如果业主大会已明确赋予了分配小区收入的职责，则是合法的。

[律师回复] 您好！根据你反映的情况，树木的所有人或者管理人应当负赔偿责任。细节问题，可来电进一步沟通。

[律师回复] 按合同约定可追究违约责任，可联系咨询