[律师回复] 遇到拆迁商铺房东不愿意把补偿款给租户的情况，租户可以采取以下措施： 1. **协商解决**：首先尝试与房东协商，明确补偿项目和标准，包括搬迁费、停产停业损失费、装修费等。 2. **行政复议或诉讼**：如果协商不成，可以申请行政复议或提起行政诉讼，维护自己的合法权益。 3. **法院诉讼**：若房东仍不履行责任，租户可以向法院提起诉讼，要求赔偿。 4. **证据保全**：保留好与拆迁补偿相关的所有文件和证据，以作为后续处理的依据。 这些措施可以帮助租户争取到合理的补偿。

[律师回复] 您好，一楼下水道堵塞，能找到原因的，由引起该堵塞的第一责任人负责。无法找到责任人的，由物业和楼上住户共同承担赔偿责任。

[律师回复] 具体情况可以详细说一下

[律师回复] 一般安置费会给房屋原来的居住人，如果有特殊约定的另说。你能和我说说这房子之前的居住情况吗？

[律师回复] 你好 有些情况没有入住也需要交纳

[律师回复] 您好，这两者区别还是挺大的。按份的话只及与该份额部分。

[律师回复] 你好 可以再沟通了解情况

[律师回复] 你好 是要提早解除合同吗

[律师回复] 你好 为什么现在需要办证

[律师回复] 你好，具体情况方便电话详细沟通一下吗？