[律师回复] 房产抵押贷款逾期，确实有可能面临法院执行的风险。不过，法院在执行时会考虑多种因素，包括房产是否为唯一住房以及是否会导致居住困难等。面对这种情况，建议及时与银行沟通，争取延期还款或者重新制定还款计划，同时也可以寻求法律援助，了解自身权益和可能的解决方案。

[律师回复] 维修基金的缴纳比例有所调整。根据最新的规定，商品住宅的业主和非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。这意味着维修基金的缴纳比例较之前有所提高，以适应建筑成本的变化。具体数额由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门根据本地区情况确定并公布，并会适时调整。

[律师回复] 请问是什么原因要求退房呢

[律师回复] 您好，鉴定过了吗？？

[律师回复] 如果对方迟迟不支付可以通过法律程序要回租金及违约金

[律师回复] 家里被盗，物业有义务配合相关单位侦破案件

[律师回复] 你好，，，，，，，，，，，，