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办过大案
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有顾问单位经验
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方正县房屋租赁律师在线服务
胡维洋律师
黑龙江宗邦律师事务所
道里区埃德蒙顿路100-1号黑龙江宗邦律师事务所
5.0
分
帮助人数:56
#律师标签:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
186-8685-4176
更多>
#律师简介:胡维洋执行主任,高级合伙人,毕业于黑龙江大学经济法学黑龙江宗邦律师事务所专职律师,黑龙江宗邦律师事务所公司法务部门及刑事案件部门负责人。具有深厚的法学功底,丰富的实战经验,领导团队处理各类诉讼案件的全流程工作,对案件的进度和质量负责;14年黑龙江大学毕业同年获得奥克兰理工(AUT)offer15年通过司法考试15-16两届中国企业家论坛行政负责人兼任应急突发事件组组长17年在某港股上市公司任法务部非诉部分主管19、21年分别在哈尔滨医科大学大连大学任客座讲师
咨询律师
衣晓轩律师
黑龙江方圆律师事务所
南岗区哈尔滨大街104号
5.0
分
帮助人数:239
#律师标签:有团队,办过大案,丰富的专业经验
151-4501-9295
更多>
#律师简介:衣晓轩律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
咨询律师
张凤仪律师
黑龙江美盛泰富律师事务所
哈尔滨市南岗区长江路398号工大集团总部大厦9楼
5.0
分
帮助人数:146
#律师标签:丰富的专业经验
188-4507-2659
更多>
#律师简介:张凤仪律师,深耕民事诉讼仲裁、公司法律顾问等领域多年,主要从事房地产开发、物业服务纠纷方面的法律工作事务等,在多年的实务工作中积累了丰富的法律实务经验,擅长婚姻家庭纠纷、劳动争议纠纷、人身损害赔偿纠纷、不正当竞争纠纷等领域,在工作中尽责尽职,最大程度为当事人追求合法权益,严守律师执业规范,深入研究案件事实和法律法规,竭尽全力为每一位当事人提供全面、精准的法律服务和专业建议。执业道路上,始终以专业立足、以责任立信、以笃行致远,不断自我调整、自我突破,寻找向上成长的力量。
咨询律师
何妍律师
黑龙江仁邦律师事务所
黑龙江省哈尔滨市道外区南直路516号
5.0
分
来自83人评价
帮助人数:94
#律师标签:有顾问单位经验
185-4531-1341
更多>
#律师简介:引导、帮助有法律需求的迷路人曾先后在省内大城市的政府部门、基层、中级人民法院工作,拥有一定的社会阅历和工作实践,力争在法律建设的道路上,拂扫迷路者心中的灰尘,指引光明的方向。擅长:婚姻家庭、刑事案件、继承纠纷、合同纠纷、侵权责任纠纷等领域。
咨询律师
陈洪英律师
北京市京师(哈尔滨)律师事务所
哈尔滨市南岗区长江路57号
5.0
分
来自434人评价
帮助人数:1095
#律师标签:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
133-9450-4617
更多>
#律师简介:陈洪英律师在从事律师职业前,曾就职于法院、大型金融机构和金融行业协会多年,对税务合规、劳动用工、合同管理、公司治理、投融资等方面有丰富的经验。她的执业理念是“受人之托,忠人之事”,以专业的法律服务,为当事人争取到合法权益。
咨询律师
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2025-05-10
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2025-05-10
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2025-05-10
方正县房屋租赁最新法律咨询
全部>
2025廉租房申请条件有哪些,想了解:廉租房的租金是多少?
[律师回复] 关于2025年廉租房申请条件和租金问题,我结合现行政策为您分析:申请条件方面,目前各地标准有所不同,但通常需要同时满足以下基本条件: 1. 申请人需具有当地城镇户籍且实际居住; 2. 家庭人均收入低于当地规定标准(一般为上年度人均可支配收入的80%以下); 3. 人均住房面积低于15-20平方米(具体看当地标准); 4. 家庭成员名下无商铺、豪车等资产。租金标准方面,一般是同地段市场租金的20-50%,多数城市每月每平米在1-5元之间。例如50平米的房子月租通常在100-300元左右。具体金额会根据房屋地段、装修情况浮动。建议您: 1. 提前到户籍所在地的街道办或住建局咨询2025年最新标准(一般每年会有微调) 2. 准备好收入证明、住房情况证明等材料 3. 若符合条件,可在每年集中申请期(通常3-5月)提交申请(注:2025年具体政策需以届时发布的文件为准,但现行政策具有延续性,可先参考准备)
南充李琦—高级律师
5.0分
2025-05-04
4.4w 浏览
二手房买卖中中介以及房主并没有提房子过完名后需要缴纳个人所得税以及契税,这个个人所得税是否应该由买方承担?
[律师回复] 一般情况下,二手房交易中个人所得税通常由卖方承担,契税由买方承担,但具体可由双方协商。中介和房主没提前告知税费情况有过错。若合同没明确约定个税承担方,按惯例卖方承担。你可先和卖方、中介协商,让卖方承担个税;协商不成,若有证据证明中介和房主故意隐瞒,可考虑通过诉讼维护权益。
吴亮律师
5.0分
2025-05-10
3.8w 浏览
邻居家又有新住户买房入住,邻居家搬回老家了,十多年后,南仓房接北仓房往南盖的,北仓房先盖的,我家和邻居家原来是门对门,我家门往东开,邻居往西开,中间有四米的距离,南面有四米的围墙,再往南是两个仓房?
[律师回复] 首先得确定那十五米长两米宽的地方产权归属,若有相关产权证明能证实是你家的,可先找新邻居心平气和沟通,说明产权情况,要求归还。若沟通无果,可找其他中立的第三方如社区人员来调解。若调解也不行,可收集产权证明、当初借地的相关证据等,通过法律途径解决。
吴亮律师
5.0分
2025-04-26
3.2w 浏览
就是买楼的时候是一一个房照是两家能单独办理两本房照吗?
[律师回复] 一个房照两家通常可以尝试单独办理两本房照。首先得看房屋是否具备分割条件,像有明确可区分的独立空间等。若符合,可与另一方协商一致,准备好相关材料去申请产权分割登记。若无法协商,能通过法律途径,由法院判决分割。不过不同情况处理有别,要确保材料真实准确。
吴亮律师
5.0分
2025-04-24
4.9w 浏览
我当时买的一手房,开发商给开的房票是回迁手续,能办理房产证吗,想了解:开发商给的回迁手续是否合法?
[律师回复] 这得看具体情况。如果开发商的操作符合当地相关规定和程序,那可能是合法的,但也可能存在不规范的地方。要确定能否办房产证,最好去当地房产管理部门咨询核实。要是手续有问题,得跟开发商协商解决,不行就通过法律途径维护自己权益。
吴亮律师
5.0分
2025-04-14
4.3w 浏览
房产问题,有民事经济纠纷?
[律师回复] 你好,可以详细咨询你的问题
张鹏律师
5.0分
2025-05-10
4.1w 浏览
我家邻居要建二楼挡我家采光,跟他协商无效怎么处理这件事?
[律师回复] 您好,这种情况确实比较棘手。根据《民法典》相关规定,相邻不动产权利人之间应当正确处理相邻关系,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。具体到您的情况,建议您先做这几件事: 1. 拍照或录像保留现状证据,包括现有采光情况和对方施工情况 2. 向当地城建部门查询对方是否办理了合法的建设审批手续 3. 可以请专业机构出具采光影响评估报告如果对方确实违法建设或严重影响您家采光,您可以: - 向城管部门投诉违建问题 - 向法院提起相邻权纠纷诉讼 - 通过居委会或街道办再次尝试调解建议您尽快行动,因为一旦对方建成后再维权会更困难。如果对方手续齐全但确实影响采光,法院一般会判令其采取补救措施或赔偿损失。需要的话可以进一步帮您分析具体维权方案。
南充李琦—高级律师
5.0分
2025-05-08
4.5w 浏览
1一直没领到房证,该怎么办?
[律师回复] 关于您提到的房产证迟迟未办理的问题,我理解您的困扰。这种情况需要结合具体情况来分析,我为您梳理几个关键点:首先建议您先确认一下房屋性质。如果是商品房,按照《城市房地产开发经营管理条例》规定,开发商应在交房后90日内完成产权登记。您可以先查看购房合同中的办证期限约定,这是最直接的依据。如果已经超过约定期限,建议您采取以下步骤: 1. 保留好购房合同、付款凭证等材料 2. 向开发商发书面催告,要求其限期办理 3. 同时可以向当地住建部门投诉反映实践中常见的情况是开发商因验收、税费等问题拖延办证。如果协商无果,您还可以通过法律途径主张逾期办证违约金,甚至要求解除合同。建议您先收集整理相关材料,我可以帮您进一步分析合同条款和维权方案。这类问题越早处理越好,拖得越久取证可能越困难。
南充李琦—高级律师
5.0分
2025-05-06
3.1w 浏览
、申请公租房需要准备什么资料?
[律师回复] 您好,申请公租房需要准备的材料主要包括以下几类:1. 身份证明:申请人及共同申请人的身份证、户口本原件及复印件。如果是外来务工人员,还需要提供居住证。2. 收入证明:近6个月的工资流水、单位开具的收入证明等。如果是灵活就业人员,可以提供社保缴纳记录。3. 住房情况证明:包括现住房的租赁合同、房产证复印件(如果是借住亲友房屋)、无房证明等。无房证明可以到当地房管局开具。4. 婚姻状况证明:结婚证或离婚证等相关材料。5. 其他可能需要的材料:如残疾证、低保证等特殊情况的证明文件。建议您先到当地住房保障部门官网查询具体要求,因为不同城市的具体要求会有差异。也可以直接去街道办或社区咨询,他们会提供详细的材料清单。准备材料时要注意所有复印件都需要清晰可辨,建议提前准备好原件和复印件。如果材料不齐全,可以先提交现有材料,后续再补交。
南充李琦—高级律师
5.0分
2025-05-06
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廉租房什么情况下收回2025,想了解:廉租房在什么情况下会被收回?
[律师回复] 您好,关于廉租房收回的问题,我为您做如下分析:根据我国现行规定,廉租房在以下几种常见情况下会被收回:1. 承租人经济条件改善,不再符合廉租房申请条件(如收入超过当地标准); 2. 承租人将房屋转租、转借或擅自改变用途; 3. 无正当理由连续6个月以上未居住; 4. 拖欠租金累计6个月以上; 5. 擅自装修或破坏房屋结构; 6. 提供虚假材料骗取住房资格; 7. 其他违反租赁合同约定的情形。特别提醒您注意,2025年这个时间点本身不会导致房屋被收回,除非届时您的家庭情况发生变化不再符合条件。建议您定期关注当地住房保障部门的最新政策,同时保存好相关证明材料。如果担心被收回,建议: 1. 按时缴纳租金 2. 不要擅自转租 3. 如家庭收入有变化及时申报 4. 保留居住证明(如水电费单据)若收到收回通知,您有权要求说明具体理由,并可依法提出申诉。需要进一步帮助可以随时联系。
南充李琦—高级律师
5.0分
2025-05-04
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2025廉租房申请条件有哪些,想了解:廉租房的租金是多少?
[律师回复] 关于2025年廉租房申请条件和租金问题,我结合现行政策为您分析:申请条件方面,目前各地标准有所不同,但通常需要同时满足以下基本条件: 1. 申请人需具有当地城镇户籍且实际居住; 2. 家庭人均收入低于当地规定标准(一般为上年度人均可支配收入的80%以下); 3. 人均住房面积低于15-20平方米(具体看当地标准); 4. 家庭成员名下无商铺、豪车等资产。租金标准方面,一般是同地段市场租金的20-50%,多数城市每月每平米在1-5元之间。例如50平米的房子月租通常在100-300元左右。具体金额会根据房屋地段、装修情况浮动。建议您: 1. 提前到户籍所在地的街道办或住建局咨询2025年最新标准(一般每年会有微调) 2. 准备好收入证明、住房情况证明等材料 3. 若符合条件,可在每年集中申请期(通常3-5月)提交申请(注:2025年具体政策需以届时发布的文件为准,但现行政策具有延续性,可先参考准备)
南充李琦—高级律师
5.0分
2025-05-04
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二手房买卖中中介以及房主并没有提房子过完名后需要缴纳个人所得税以及契税,这个个人所得税是否应该由买方承担?
[律师回复] 一般情况下,二手房交易中个人所得税通常由卖方承担,契税由买方承担,但具体可由双方协商。中介和房主没提前告知税费情况有过错。若合同没明确约定个税承担方,按惯例卖方承担。你可先和卖方、中介协商,让卖方承担个税;协商不成,若有证据证明中介和房主故意隐瞒,可考虑通过诉讼维护权益。
吴亮律师
5.0分
2025-05-10
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邻居家又有新住户买房入住,邻居家搬回老家了,十多年后,南仓房接北仓房往南盖的,北仓房先盖的,我家和邻居家原来是门对门,我家门往东开,邻居往西开,中间有四米的距离,南面有四米的围墙,再往南是两个仓房?
[律师回复] 首先得确定那十五米长两米宽的地方产权归属,若有相关产权证明能证实是你家的,可先找新邻居心平气和沟通,说明产权情况,要求归还。若沟通无果,可找其他中立的第三方如社区人员来调解。若调解也不行,可收集产权证明、当初借地的相关证据等,通过法律途径解决。
吴亮律师
5.0分
2025-04-26
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就是买楼的时候是一一个房照是两家能单独办理两本房照吗?
[律师回复] 一个房照两家通常可以尝试单独办理两本房照。首先得看房屋是否具备分割条件,像有明确可区分的独立空间等。若符合,可与另一方协商一致,准备好相关材料去申请产权分割登记。若无法协商,能通过法律途径,由法院判决分割。不过不同情况处理有别,要确保材料真实准确。
吴亮律师
5.0分
2025-04-24
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我当时买的一手房,开发商给开的房票是回迁手续,能办理房产证吗,想了解:开发商给的回迁手续是否合法?
[律师回复] 这得看具体情况。如果开发商的操作符合当地相关规定和程序,那可能是合法的,但也可能存在不规范的地方。要确定能否办房产证,最好去当地房产管理部门咨询核实。要是手续有问题,得跟开发商协商解决,不行就通过法律途径维护自己权益。
吴亮律师
5.0分
2025-04-14
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房产问题,有民事经济纠纷?
[律师回复] 你好,可以详细咨询你的问题
张鹏律师
5.0分
2025-05-10
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我家邻居要建二楼挡我家采光,跟他协商无效怎么处理这件事?
[律师回复] 您好,这种情况确实比较棘手。根据《民法典》相关规定,相邻不动产权利人之间应当正确处理相邻关系,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。具体到您的情况,建议您先做这几件事: 1. 拍照或录像保留现状证据,包括现有采光情况和对方施工情况 2. 向当地城建部门查询对方是否办理了合法的建设审批手续 3. 可以请专业机构出具采光影响评估报告如果对方确实违法建设或严重影响您家采光,您可以: - 向城管部门投诉违建问题 - 向法院提起相邻权纠纷诉讼 - 通过居委会或街道办再次尝试调解建议您尽快行动,因为一旦对方建成后再维权会更困难。如果对方手续齐全但确实影响采光,法院一般会判令其采取补救措施或赔偿损失。需要的话可以进一步帮您分析具体维权方案。
南充李琦—高级律师
5.0分
2025-05-08
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1一直没领到房证,该怎么办?
[律师回复] 关于您提到的房产证迟迟未办理的问题,我理解您的困扰。这种情况需要结合具体情况来分析,我为您梳理几个关键点:首先建议您先确认一下房屋性质。如果是商品房,按照《城市房地产开发经营管理条例》规定,开发商应在交房后90日内完成产权登记。您可以先查看购房合同中的办证期限约定,这是最直接的依据。如果已经超过约定期限,建议您采取以下步骤: 1. 保留好购房合同、付款凭证等材料 2. 向开发商发书面催告,要求其限期办理 3. 同时可以向当地住建部门投诉反映实践中常见的情况是开发商因验收、税费等问题拖延办证。如果协商无果,您还可以通过法律途径主张逾期办证违约金,甚至要求解除合同。建议您先收集整理相关材料,我可以帮您进一步分析合同条款和维权方案。这类问题越早处理越好,拖得越久取证可能越困难。
南充李琦—高级律师
5.0分
2025-05-06
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、申请公租房需要准备什么资料?
[律师回复] 您好,申请公租房需要准备的材料主要包括以下几类:1. 身份证明:申请人及共同申请人的身份证、户口本原件及复印件。如果是外来务工人员,还需要提供居住证。2. 收入证明:近6个月的工资流水、单位开具的收入证明等。如果是灵活就业人员,可以提供社保缴纳记录。3. 住房情况证明:包括现住房的租赁合同、房产证复印件(如果是借住亲友房屋)、无房证明等。无房证明可以到当地房管局开具。4. 婚姻状况证明:结婚证或离婚证等相关材料。5. 其他可能需要的材料:如残疾证、低保证等特殊情况的证明文件。建议您先到当地住房保障部门官网查询具体要求,因为不同城市的具体要求会有差异。也可以直接去街道办或社区咨询,他们会提供详细的材料清单。准备材料时要注意所有复印件都需要清晰可辨,建议提前准备好原件和复印件。如果材料不齐全,可以先提交现有材料,后续再补交。
南充李琦—高级律师
5.0分
2025-05-06
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廉租房什么情况下收回2025,想了解:廉租房在什么情况下会被收回?
[律师回复] 您好,关于廉租房收回的问题,我为您做如下分析:根据我国现行规定,廉租房在以下几种常见情况下会被收回:1. 承租人经济条件改善,不再符合廉租房申请条件(如收入超过当地标准); 2. 承租人将房屋转租、转借或擅自改变用途; 3. 无正当理由连续6个月以上未居住; 4. 拖欠租金累计6个月以上; 5. 擅自装修或破坏房屋结构; 6. 提供虚假材料骗取住房资格; 7. 其他违反租赁合同约定的情形。特别提醒您注意,2025年这个时间点本身不会导致房屋被收回,除非届时您的家庭情况发生变化不再符合条件。建议您定期关注当地住房保障部门的最新政策,同时保存好相关证明材料。如果担心被收回,建议: 1. 按时缴纳租金 2. 不要擅自转租 3. 如家庭收入有变化及时申报 4. 保留居住证明(如水电费单据)若收到收回通知,您有权要求说明具体理由,并可依法提出申诉。需要进一步帮助可以随时联系。
南充李琦—高级律师
5.0分
2025-05-04
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