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  • 凤台县二手房纠纷律师-苏锐律师
    苏锐律师 推荐
    安徽新建律师事务所 凤台县新城国际一号楼1301室
    5.0
    帮助人数:142
    158-5541-8958
    更多> #律师简介:苏锐,男,安徽新建律师事务所专职律师,安徽师范大学本科学历。苏锐律师在代理民事、经济、刑事等法律事务方面积累了丰富的实务经验,擅长刑事辩护已经成功代理了数起在当地有重大影响的涉黑、涉恶案件,未成年人犯罪,以及建设施工合同民事案件,并取得了良好的审理效果。苏锐律师办案技巧娴熟,拥有较强的庭审驾驭能力,能充分发掘一切对当事人有利的法律因素,精炼而又不失感染力的法律意见对法官认定事实及适用法律有着积极的影响。苏锐律师在执业过程中,恪守律师职业道德和执业纪律,坚持“勤勉、主动、尽责”的办案原则,秉承“案件无大小,一切皆上心”的办案宗旨,凭借扎实的理论功底、求实的工作作风、周到的服务意识,赢得了客户的广泛信任和赞誉。
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  • 在二手房购房合同签订后,如因房屋主体结构质量问题(如验收不合格、存在重大缺陷导致生活受扰)或卖家私自转售或抵押等行为,买方可能有权撤销合同并要求退款,无需承担违约责任。但仅因个人意愿改变而退房的成功率低,除非有法定解除合同的理由,否则将被视为违约,需担责。 #房产纠纷 1391次阅读
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  • 土地使用证在购买二手楼宇中至关重要,与房产证共同确认房主对土地使用权。缺失任何一证可能导致权益受损,无法捍卫自身利益,也无法防止土地被他人侵占,造成经济损失。同时,未及时办理土地证还可能使买家丧失公开市场交易资格,风险极高。 #房产纠纷 911次阅读
  • 二手房交易中,合约违约是常见纠纷。违约方需负责持续弥补损失、防止破坏并赔偿受害者。房价支付问题上,全额支付或适当报酬是基本义务,受害方有权依法追讨。为防违约,协议中常设“滞纳金”作为保障,用于判定违约责任,但仅在严重违约导致合同终止时启用。在合约执行期间,“滞纳金”的适用需视具体情况判断。 #房产纠纷 1372次阅读
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