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我国法律规定,三类工程承包合同估值超指定金额须招标:施工单项合同估算价400万元及以上;货物采购单项合同估值200万元及以上;服务采购单项合同估值100万元及以上。同一项目相关采购可合并,总估值达标也须招标,实际要结合多因素评估。
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签自建房合同要审慎。明确双方主体身份信息,详述工程内容品质,规定工期进度及延期责任,明确工程费用支付方式及逾期责任,界定施工安全责任,约定保修条款,指定争议解决途径是仲裁还是诉讼,为处理纠纷提供指引。
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处理工程款纠纷,可先协商,就价款支付额度等达成共识。协商不成,求建设行政主管部门调解。调解无效,依合同仲裁条款申请仲裁,仲裁有一裁终局高效的优势。若合同无仲裁条款或协议无效,向法院起诉。过程中保管好相关证据,选适宜策略捍卫权益。
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因家庭装修工程违约诉讼,先搜集合同、沟通记录等证据,起草起诉书注明双方信息、诉讼请求和事实理由,向有管辖权法院起诉。案件通常由被告地或合同履行地法院管辖,诉讼有多个环节,要准时出庭、守纪律、举证。建议先咨询律师。
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