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装修公司违约责任由装修合同制约。未按约定期限完工致延误、品质未达标、资金结算违规、给业主造成其他经济损失,如房屋无法正常使用的额外费用等,装修公司均需担责。具体责任界定依合同条款和实际情况全面综合分析裁决。
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新增合约条款是否需再次公开招标,取决于具体情况。若构成原投标核心实质性部分且超金额上限,通常要再次招标,核心内容如合同标的物等。若未改关键条款且金额未超,或可避免,但要遵守法规和变更流程,还需考虑行业规范和双方共识,不能简单定论。
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农民工工资履约保证保险的保费受工程项目规模等多因素影响。保险公司综合考虑确定保费比率,一般在合同金额的千分之五至百分之三波动。大、高风险项目保费高,小、低风险且企业信用好保费低。不同保险公司定价有差异,建议多询问对比。
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口头协议追工程款项有困难但可突破。先收集施工沟通记录等证据证明确有协议,能协商可签结算协议,协商不成可向法院起诉。庭审中法官依证据评估协议效力和双方责任义务。因口头协议证明难易有风险,建议今后签合同用书面形式明确权利义务。
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