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  • 合法离职后提取住房公积金,需原公司已足额缴纳且账户冻结或封存。可线上通过官网或APP办理,也可线下携身份证等材料到办事大厅办理。提取理由要符合政策,提取金额和证明文件因地而异,建议事先向当地管理中心详细咨询获取准确信息。 #房产纠纷 1443次阅读
  • 回迁房房东未过户,先与房东沟通,了解未配合原因求解决。协商无果可向当地基层法院起诉,提供安置协议、购房合同、付款收据等证据。法院会依法裁决,也可咨询房产管理部门。用法律手段维权切实可行且有效。 #房产纠纷 1039次阅读
  • 退房申请常见情形有:开发商无预售许可或未履行法定义务;房屋主体结构质量不合标影响居住;开发商擅自更改规划设计致重大变动;房屋面积误差绝对值超3%;开发商致购房者无法办理房屋所有权登记手续。能否退房及法律责任依合同条款和证据综合判断。 #房产纠纷 1097次阅读
  • 决定是否收取预售房要分析多因素。若房企手续齐全、房屋无明显缺陷且有居住使用需求,可收房以便规划。若房企手续不全或房屋有质量问题,如墙体开裂、漏水,不要收房,应与开发商协商整改,保存证据,最终决策取决于房屋状况和个人情况。 #房产纠纷 994次阅读
  • 按揭购房要变更所有权至他人名下,有提前偿付余款和办理转按揭两种途径。提前偿付需筹款或与银行协商,偿清后办解押和产权转移手续。转按揭较繁琐,买受人要具贷款资格并获原贷款银行许可,新买受人申请贷款办手续。无论哪种,都要注意税费和合同。 #房产纠纷 1158次阅读
  • 通常,房屋产权人不按时缴税等费用,经催告仍不缴,或涉债务纠纷未履行偿还责任且房产可执行,或长期恶意欠巨额税款,房地产可能被拍卖。具体执行程序和条件依法律法规及案件实际情况而不同。 #房产纠纷 1118次阅读
  • 遭遇退房屋押金难,先保管押金收据、租赁合同等证据。然后写起诉书,列原被告信息、诉求等,向房产所在基层法院递交。法院受理后通知被告,庭审中证明违约和损失,有违约责任条款依约索赔,无则主张利息损失。注意诉讼时效三年,起诉前可咨询律师。 #房产纠纷 963次阅读
  • 对于此情况,要先详读与中介的合同,看有无不公条款。若中介故意隐瞒、捏造欺骗致低价卖房,您有权取消合约,但要提交证据。可向房管部门举报其违法,若有经济损失可走法律途径要求赔偿。但法律诉讼耗时费力且结果难测。 #房产纠纷 1485次阅读
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