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南阳高新区房产纠纷律师普法

什么情况下房子不交税会被拍卖

通常，房屋产权人不按时缴税等费用，经催告仍不缴，或涉债务纠纷未履行偿还责任且房产可执行，或长期恶意欠巨额税款，房地产可能被拍卖。具体执行程序和条件依法律法规及案件实际情况而不同。 #房产纠纷 1118次阅读
房屋押金不退怎么起诉赔偿

遭遇退房屋押金难，先保管押金收据、租赁合同等证据。然后写起诉书，列原被告信息、诉求等，向房产所在基层法院递交。法院受理后通知被告，庭审中证明违约和损失，有违约责任条款依约索赔，无则主张利息损失。注意诉讼时效三年，起诉前可咨询律师。 #房产纠纷 963次阅读
卖房被中介忽悠卖低了怎么办

对于此情况，要先详读与中介的合同，看有无不公条款。若中介故意隐瞒、捏造欺骗致低价卖房，您有权取消合约，但要提交证据。可向房管部门举报其违法，若有经济损失可走法律途径要求赔偿。但法律诉讼耗时费力且结果难测。 #房产纠纷 1485次阅读
房屋一方违约中介有责任吗

房产交易一方违约，经纪人是否担责无定论。若经纪人依规履责且违约与其无关，通常不负责。若其故意隐瞒或提供错误信息致违约，可能担责。还需依据中介服务协议中违约责任规定。解决此问题要综合考虑多种因素得出合理结论。 #房产纠纷 1425次阅读

什么情况下房子过不了户

房屋难办过户常见情形有：产权有纠纷，如共有人未达成共识、继承未处理；被司法查封；无合法产权证明；房贷未还完未解押；土地性质有问题；违反调控政策。房产交易前要充分调查了解这些因素，确保顺利过户。 #房产纠纷 1175次阅读
商品房违约金诉讼费怎么算

商品房违约金纠纷案件诉讼费用按诉讼请求金额比例累加计算。不超1万元每起收50元；超1万但在10万内，超1万部分按2.5%收。超100万按不同金额段下调比例计算。实际计算和收费由法院决定，通常由败诉方付。 #房产纠纷 977次阅读
房屋买卖不过户签订合同有效吗

房屋买卖中，仅签合同一般有约束力，但合同生效不直接导致房屋所有权转移。合同有效需符合合同法标准，房屋所有权依过户程序确认。未过户，买方享债权有风险，权益难保障。故建议买卖房屋务必按时办理过户，确保买方依法拥有房产。 #房产纠纷 1448次阅读
回迁房房主不配合过户怎么办

回迁房业主不配合过户，先协商了解原因，无果可寻求法律援助。收集保留相关证据，向法院起诉要求对方履行过户义务。依法订立的合同有约束力，法院依证据和法规裁决。胜诉后对方不履行，可申请强制执行过户。 #房产纠纷 1067次阅读