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合同未明确违约金数额,一方违约,另一方起诉,法院会依违约损失、合同情况等判定赔偿数额。赔偿应相当于违约造成的损失和潜在收益,但不超违约方预见的损失。建议保留证据,也可与违约方协商达成补充协议。
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面对未完全履行的合同,违约金处置依具体情形和合同条款。若合同有约定应遵守,显失公平可申请调整。无约定受损方可主张,额度与实际损失匹配,包括预期收益,总额不超违约方预见风险。关键是了解条款法规,搜集证据保障权益。
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合同违约时能否持续履行需评估多因素。若可行且不致不公、无损社会利益,非违约方可要求履行。若因法律或实际情况无法履行,或虽可行但成本高、对违约方不公、已赔偿损失等,则可能无法或不必履行。要综合分析合同相关诸多因素确认。
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意向金能否退回需具体分析。若约定为定金,支付方违约不能退,收取方违约双倍返。未约定为定金且未达成合同条款等,应退还。能证明意向金性质和约定对退款请求有利,还要关注规定和流程,协商不成可走法律途径。
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