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商品房延期交房怎么赔偿

因商品房延期交付，开发商须承担法律责任，赔偿方式为违约金和损失赔偿。若合同约定违约金计算方法，则依约执行；否则，参照官方或评估机构同地段租金标准。建议先协商解决，协商无效可诉诸法律。 #房产纠纷 1454次阅读
承租方违约如何处理合法

当承租方违约，出租方可依法采取适当措施，如要求支付违约金或赔偿经济损失。若合同约定解除条件达成，出租方有权解除合同并收回租赁物。损失赔偿包括直接与间接损失，如租金损失等。 #房产纠纷 970次阅读
房屋承租人拆迁中的法定权利包括几种

在城市改造中，房屋承租人依法拥有多项权益。主要包括：获得搬迁补偿款，用于覆盖迁出带来的合理费用；享受临时安置补偿，保障过渡期基本居住；若租赁未到期因拆迁终止，可要求出租方赔偿损失。这些权益旨在保障承租人在改造过程中的基本生活与合法权益。 #房产纠纷 916次阅读
承租人死亡动迁协议签字有效吗

关于承租人离世后动迁协议的有效性，需视具体情况。若承租人生前对动迁有明确意愿或合法授权，签字可能有效。否则，缺乏这些条件，签字效力存疑。离世后租赁关系变动，动迁处理须依法进行。 #房产纠纷 994次阅读

承租房屋拆迁补偿标准最新规定是什么

在租赁住房拆迁时，承租者通常可获得迁移及安置费用等赔偿。但赔偿金额受地区和项目特性影响，存在差异。需考虑租赁协议规定、当地政策及出租人损失。作为承租者，应主动沟通，以保障自身权益。 #房产纠纷 1009次阅读
承租权侵权纠纷怎么处理

解决租赁使用权侵权纠纷，先明确侵权细节及损失。如擅自转租或违约撤离，先尝试友好协商。协商不成，可向房屋所在地法院提起诉讼，同时准备租赁合同、租金支付凭证和侵权证据。 #房产纠纷 1229次阅读
公房承租人变更需要多长时间

公有住房租赁实体变更没有固定的法定时间准则，受政府部门效率、申请材料完整度和审核流程复杂度等多因素影响。如果申请材料齐全准确，一般可在数月内完成变更。但若材料不全或需进一步调查，变更周期可能延长。 #房产纠纷 1031次阅读