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成功案例
房子过户后,是否还可以申请公积金贷款
在完成房地产交易和过户手续后,一般不再办理住房公积金贷款。因此,申请住房公积金贷款应在过户前进行。过户是交易的重要环节,必须在贷方放款前完成。购房后,按规定仍可提取住房公积金,无论全款还是贷款购买均合法可行。
#房产纠纷
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如何规避将房子登记在孩子名下的风险
为规避子女房产风险,建议如下:在子女未成年时,通过法律公正,明确父母房产所有权;在市场变更产权,使子女份额降至1%或更少,降低成年后购房税费;增减共有者或赠与方式转移产权,缴纳税费即可。确保法律文书清晰,保障家庭财产安全。
#房产纠纷
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父母是否有权出售子女的房屋
子女如经父母合法授权拥有房产,可依法行使所有权,包括占有、使用、收益和处分权。他们是房产的法定持有者,可在法律框架内自由处置,不受非法干涉。
#房产纠纷
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公积金贷款需要满足哪些要求
申请住房公积金贷款需满足以下条件:申请人需有该城市户籍或有效居留证明,连续12个月缴存公积金,有稳定职业和经济能力,持有购房合同或相关证明,个人信用良好,无未还清的公积金贷款。如夫妇申请,双方需符合同样要求。
#房产纠纷
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公积金贷款签字后多久放款
公积金贷款流程一般耗时3-4个月:银行接公积金审核通过通知,借款人签署借款及法律文件,提交相关部门审核。审核通过后,银行启动资金转移,委托银行按合约发放贷款。
#房产纠纷
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使用公积金贷款购房后能否停缴公积金
购房贷款发放后,公积金缴纳不影响贷款还款。采用月冲法时,按顺序扣主要借款人公积金,不足再从配偶账户补,如仍不够则扣专用账户。确保每月还款日前账户资金充足以避免逾期。
#房产纠纷
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开发商进行商品房预售需满足哪些条件
该企业已依法缴纳土地出让金并取得使用权证,持有合规的建设规划许可证;投资中开发资金达标,项目进度明确,且已完成商品房预售备案,获取预售许可证书。
#房产纠纷
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公积金贷款还款逾期一天会有什么后果
公积金贷款逾期一天通常可接受,但应及时处理。带上身份证明到管理中心,与贷款员面对面沟通,他们会明确告知逾期费用并协助办理。确保在还款日前存款,以避免不良影响并确保款项入账。
#房产纠纷
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胜诉
江苏省连云港经济技术开发区人民法院 行 政 赔 偿 判 决 书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
国家机关和国家机关工作人员行使职权,有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形,造成损害的,受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。第四条规定:行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的;(二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的;(三)违法征收、征用财产的
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丛XX与郭XX、李XX房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书
代理方:
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长沙XX公司与蔡XX租赁合同纠纷再审民事判决书
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被告
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