[律师回复] 建房面积和高度确实有限制，具体由地方规划部门根据土地性质、区域规划等制定标准。比如农村宅基地面积通常按家庭人口计算，城市建房需符合容积率、层高要求。若擅自超建可能被认定为违建，面临整改或拆除。建议提前到当地自然资源局查询详细规定，若已涉及违建纠纷可带材料找我们律师分析合法性。以上为个人专业意见，仅供参考。

[律师回复] 根据现行规定，农村建房高度一般不超过3层，每层层高控制在2.6-3.3米之间，具体标准由地方制定（如安徽明确以2层为主，不得超3层）。规划需符合“一户一宅”、面积限制（如安徽山区每户不超160平方米），且严禁占用耕地、需办理审批手续。若未批先建或超标准，可能面临拆除风险。建议建房前咨询当地政策，如需法律协助可来找我们律师，帮您核查合规性。