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成功案例
仅凭租赁合同能否办理居住证
居住证办理需租赁合同,以固定住所为前提,无住所则无法。申请必备材料包括身份证、照片、详细地址、工作或学业证明等,需提交公安派出所或授权机构。
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公积金贷款可以用来购买汽车吗
职工可依据《住房公积金管理条例》提取公积金:购房、建修自住房,离退休或丧失劳动能力与单位解约。公积金限于特定住房相关用途,如购车不在提取范围。
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同住人是否享有居住权
在中国法律框架下,同居老年人的居住权源于其生前设定的居住权合同或遗嘱。要主张居住权,需向登记机关申请登记,经确认后居住权生效。核心判断因素是老年人是否已为同居者设立居住权益。
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居住权的通常有效期是多久
居住权是自然人对他人房屋及其附属设施的占用和使用权益,期限由合同双方约定或居住权人离世之日决定。居住权期满或居住权人死亡时,居住权自动终止,需依法办理注销登记手续。
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房产改名与过户有哪些区别
房产更名费用低,主要为开发商协助下的事务性工作,适用于未得产权证阶段。过户费用高,需依法纳税,涉及交易中心手续,需原业主有不动产权证,是后期常规流程。
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住房商业贷款转公积金贷款需要满足哪些条件
公积金贷款转商业贷款须满足:借款人有稳定收入、足额偿债能力;自愿接受公积金贷款担保,公积金账户需正常缴存;无未结清债务;商业银行贷款记录良好,无逾期还款。
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没有房照的按揭房如何完成过户
按揭房过户需遵循法规:贷款未结清或未经银行同意,不得办理。只有在抵押人清偿贷款或获银行解除抵押后,持有房产证,才能进行过户登记,依据《民法典》的相关规定。
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住宅建设用地使用权到期会自动续期吗
住宅性质的建设用地产权到期后,将依据《民法典》第三百五十九条自动延续其效力,而非住宅性质的建设用地到期则按相关法律法规处理。因此,住宅用地使用权到期后确会自动续期。
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胜诉
样板房与实际房屋不符!揭秘样板房背后的“套路”
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1.就原告起诉公司的诉请,代理人认为原告的各项诉讼请求无事实及法律依据。主要根据合同约定抗辩。 2.就原告起诉职工的诉请,代理人认为属于购房资格转让费用,且该合同已实际履行完毕,无须返还。
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胜诉
闫X与赵XX、刘XX不当得利纠纷
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律师维护当事人的合法权益,保证了当事人的利益。
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林XX与北京XX公司租赁合同纠纷二审民事判决书
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