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有团队
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帮助人数:9457
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
130-2140-0910
更多>
#律师简介:孙术校律师,河北保定人。河北术校律师事务所创始人,主任律师,高级合伙人,中华律师协会会员,中国法学会会员,保定市政府法律顾问专家库成员;自从事律师工作以来,主办和参与各类案件数百起,具有扎实的法律理论功底与丰富的实践办案经验;先后担任过数十家大中型企业的常年法律顾问,累计为顾问单位挽回数千万不应有损失;曾成功代理北京程某交通肇事案(被判6个月缓期执行1年),石家庄段某离婚财产纠纷案(涉案金额1320万),邯郸魏某故意伤害案(正当防卫辩护成功无罪释放),邢台张某故意杀人案(死刑立即执行辩护成功改判为无期徒刑),保定郝某贪污受贿、巨额财产来源不明案(由20年改判为10年),张家口胜达进出口公司合同诈骗案(涉案金额1.7亿),唐山王某工伤、劳资纠纷案(涉案金额700万);正是这种坚韧、严谨、以人为本的工作态度,得到了当事人的普遍认可......
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二手房怎么退定金已经签订了合同
二手房交易签合同后退定金较复杂。不可抗力致合同无法执行应退还定金。卖方违约买方有权要求双倍退,买方违约通常难退,可协商,协商不成且合同不公可诉讼,但要举证。应先查合同中定金退还规定,根据不同违约情况处理。
#房产纠纷
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二手房屋买卖违约金怎么算
二手房交易违约金一般依合同约定。合同有明确规定按约定,无约定法院可能参照违约损失确定。损失包括应得利益,不超违约方预见范围。实践中评估违约损失要综合考虑多种因素,违约金数额依具体情况和证据确定。
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二手房屋买卖合同违约金怎么赔
二手房买卖协议中违约责任的罚金赔偿原则:若合同有违约金约定且合法,依约处理;若无约定,按违约造成的实际损失确定,包括预期收益,总额不超违约方能预见的损失。法院会考虑合同进度等因素确定金额,坚持公平合理、补偿损失原则。
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二手房违约需要赔偿中介损失吗
该问题因涉及合同条款和违约情况处理方式不同。若居间机构尽职责,因买卖方违约致交易未达成,违约方可能要赔偿其损失。但若居间机构有过失或合同有免责约定,则未必赔偿。是否赔偿及金额依居间服务合同条款、违约原因和责任归属判断。
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二手房违约金最高判多少
二手房产买卖违约金无最高限制标准。法院综合衡量违约损害、合同约定和过错责任。合同有明确违约金规定一般遵从,过高或过低可申请调整。违约损害难确定时,可能参考同区位同类房产租金评估。判定要具体分析,维护权益兼顾公平。
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二手房违约金是多少
二手房交易中违约金数额通常依合同约定。若合同未规定,由法院或仲裁部门综合实际损失、合同执行、责任过失、未来利益等决定。违约金不应过高或过低,过高违约方可申请调整,过低非违约方可要求提高。其数额依合同和法律确定,无统一答案。
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二手房违约20%房款法院支持吗
二手房屋买卖违约方承担房款总额20%违约金能否获法院认可不绝对。若合同约定且无明显不公通常参照执行,但法院会考量实际损失,依公平诚信原则可能调整,违约方过错程度、合同履行状况等也有影响,应具体分析。
#房产纠纷
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胜诉
上诉发回重审
代理方:
上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
撤销原裁定。指令再审。
详细案情>
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河北省涿州市人民法*民事判决书
代理方:
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结果:
无
我的价值:
从事实和法律角度出发,通过对案件的整体分析,给当事人作出合理的案件分析,本案争议的最大争议点之一为电商团购款应由谁来承担?经律师多方查询,盖有电商团购款的公司并不存在,如何确定主体是重点。经过起诉前的准备,代理律师充分收集证据,最终使案件有了满意的结果。
详细案情>
武XX诉洛阳*XX**公***房*卖合同纠纷一案一审民事判决书
代理方:
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洛阳XX**公**开洛阳XX**公*、洛阳**技术产业开发区孙*屯乡孙*屯村民委员会为租赁合同纠纷一案一审民事裁定书
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租房中介不退押金?
[律师回复] 您好,具体情况您说一下
李少璞律师
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2024-11-09
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2024年11月供暖阀门老化漏水,7月买的房子装修,2023\\\\\\\,2021年开发商交付的?
[律师回复] 开发商提供不符合质量的产品需要承担责任
刘同发律师
5.0分
2024-11-09
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二三年我们离婚了,今年办的不动产证,不动产证上是我自己的名字,我现在要卖房?
[律师回复] 女儿如果已经成年是可以的
刘同发律师
5.0分
2024-11-08
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和村委会的租地合同在租地20年的基础上单独签一个补充合同在租20年这个补充合同有效吗?
[律师回复] 结合具体的内容进行确定的
刘同发律师
5.0分
2024-11-08
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小区房一年没住,物业费还交吗?
[律师回复] 根据目前的政策,是需要交纳的
刘同发律师
5.0分
2024-11-07
4.5w 浏览
保定市唐县现在还有公租房吗?
[律师回复] 你好,依据你们的合同确定责任
刘同发律师
5.0分
2024-11-05
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原业主包含过过户和过户费用,但是付费后去办房产证确被告知没有交完过户费用?
[律师回复] 可以起诉要求对方承担相应的费用
刘同发律师
5.0分
2024-11-05
3.9w 浏览
赠与的房子如果卖45万,卖房的需要缴纳多少费用?
[律师回复] 一般是需要缴纳20%的个税
刘同发律师
5.0分
2024-11-03
3.5w 浏览
两个人一起买的学区房,但是老公在一人使用租出去房租他一人支配,我要离婚不想还贷款可以吗?
[律师回复] 你好,可以将房子给对方,对方折价给你
刘同发律师
5.0分
2024-11-03
3.7w 浏览
司法拍卖农村宅基地房屋,竞买人资格问题?
[律师回复] 只要是成年人,就是可以进行的
刘同发律师
5.0分
2024-11-03
3.8w 浏览