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赠与合同具有哪些法律效力
赠与合同签订后,赠与人承担关键义务:一是按约交付赠与物,确保受赠人获得物品所有权;二是保证赠与物品质,确保交付时无瑕疵,能正常使用。这是赠与合同的核心法律效力。
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合同解除与合同终止,二者之间的区别是什么
解除和终止法律行为有别:终止主要针对持续性合同,非持续性合同用解除;终止仅消灭未来效力,不溯及过往;解除则全面中止合同,包括对过去的追溯效力。
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租房合同滞纳金的标准通常是多少
在民事合同中,“滞纳金”常被误认为“违约金”。法律对“滞纳金”有严格上限,不得超过本金;而“违约金”限额为违约行为导致的经济损失30%,超过则可诉请法院调整。违约金过高超出合理范围时,守约方可寻求司法救济。
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合同诈骗案件是否可在受害人所在地报警
合同诈骗罪中,受害人有权利在本地报警。其特征包括行为人以非法占财为目的,通过虚构事实、隐瞒真相等方式,在签订或履行合同时诈骗对方财产。隐瞒重要事实或提供虚假信息误导对方订约执行亦属此范畴。
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赠与合同是否可以撤销撤销的条件是什么
在法律制度下,赠与合同可以撤销,但需满足条件:须在财产使用权和收益权未转移至受赠人前撤销;行政管理、援助贫困或慈善事业的礼品赠予不在此列;且仅适用于未公证的赠与合同。
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合同诈骗罪与合同纠纷有哪些明显区别
合同诈骗罪与合同争议主要区别在于:一是主观目的不同,诈骗罪以非法占有为目的,而争议方通常有履行意愿和能力;二是行为表现,诈骗者无履行诚意,而争议涉及履行合同义务。
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租赁合同未写违约金如何处理
租赁协议中未明示违约金,违约情况下仍可依法索赔,违约金视为对经济损失的法定替代赔偿,基于合同约定或法律规定,违约方需支付给守约方的金钱补偿。
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合同作废的正确方式有哪些
常见的合同失效标记方法包括:一、签署新合同替代原有_年_月_日的__合同;二、销毁原始合同原件,经各方共同确认作废;三、通过书面声明明确旧合同失效,以官方方式确认。
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维持原判
XX公司、XX公司建设工程施工合同纠纷
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律师作为被上诉人方代表,有效的根据法律维护了当事人权益,上诉被驳回,维持原判。
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原告(反诉被告)何XX、施XX与被告(反诉原告)桂平市XX公司商品房预售合同纠纷一案民事判决书
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原告(反诉被告)吴X与被告(反诉原告)桂平市XX公司商品房预售合同纠纷一案民事判决书
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杭州XX公司与浙江XX公司买卖合同纠纷一审民事裁定书
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