王海洋律师
王海洋专注研究房产领域,在政策性房产、房产合同,因继承产生的房产纠纷、因离婚产生的房产纠纷领域体现了专业,深入,致力于维护每一位当事人的权益
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房屋买卖、继承、确权、分家析产、动迁征收等房产纠纷
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靳双权律师
靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:借名买房、腾退返还、确权、排除妨害、确认效力因借名购买经适房、两限房
北京市东卫律师事务所
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房产律师-有效解决您的房产法律问题
房屋买卖、继承、确权、分家析产、动迁征收等房产纠纷
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姜龙辉律师
擅长婚姻纠纷、继承纠纷、合同纠纷、房屋买卖合同纠纷代理多个离婚纠纷成功争取两个子女成功案例。
北京盈科(海淀区)律师事务所
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海淀区房产纠纷律师在线服务
张雄涛律师
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北京风展律师事务所
北京市东城区交道口东大街101号2层211
5.0
分
来自169人评价
帮助人数:2752
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
139-1124-0650
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#律师简介:张雄涛律师,中共党员,北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表,东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案,荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。张雄涛律师自执业以来,在金融证券,税务,合同,债权,公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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薛晓波律师
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北京汇都律师事务所
北京市西城区莲花池东路106号汇融大厦A座1105室
5.0
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#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
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#律师简介:薛晓波律师,担任潍坊科技学院客座教授、北京市海淀区北下关街道残疾人联合会法律顾问、北京市海淀区人民政府北下关街道商务楼宇普法工作站法律顾问。现任北京汇都律师事务所首席律师,拥有11年一线法律工作经验,先后办理过多起与互联网、知识产权有关的案件。其擅长领域包括企业顾问、刑事辩护、合同纠纷、知识产权等。处理过盼盼木门、中国兵工学会、中央戏曲学院、石景山医院、勤邦生物股份、CCTV七彩梨园、思想天下、江山多娇规划院、翰博尔信息技术股份、金赛银基金、慧融基金等疑难案件和提供法律服务。思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,尤其擅长刑事案件的处理。曾办理多起刑事案件,积累了丰富的办案经验。精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。薛律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。由于工作时间繁忙,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
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成功案例
按揭房能否公证过户给妻子
我国法律允许全额房主通过公正或赠与转让房产所有权给配偶。但按揭房产在贷款未清偿前不能分割,即使公证也不能直接转移所有权,因为公证书不能确认未还贷款下的房产归属。必须先还清贷款后方可进行财产分配。
#房产纠纷
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商业房贷能否转为公积金贷款
商业物业公积金贷款需满足:稳定工作+公积金账户正常缴存;申请人或雇主需按规存入住房公积金;有稳定收入及还款能力;接受批准的贷款担保;无未清偿贷款或债务(除转贷项目)。
#房产纠纷
1115次阅读
辞职后还能否使用公积金贷款
公积金贷款是专为在职且连续足额缴纳公积金超过六个月的员工设计的贷款方式。离职或暂停缴纳公积金不会影响已申请的贷款,只需按期向贷款银行专用账户还款即可。
#房产纠纷
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开发商延期交房超过2年,还能起诉吗
中国民法典规定,购房者对开发商逾期交付房屋的诉讼时效为三年。若开发商三个月未交付,业主有权在一年内解除合同。解除权自催告起算,超期则失效。购房人有权追究违约责任并索赔经济损失。特殊情况如不可抗力可能导致开发商免责。购房者需把握解除权和索赔时限。
#房产纠纷
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离婚时,房子应如何分配法律有何规定
在房产争议中,双方可通过竞拍决定所有权归属,出价高者胜;也可选择作价补偿。若一方独占诉求,需公正评估房产。胜者需补偿对方。无所有权争端时,按共同意愿出售,由专业人员审核后进行交易,交易收益按需分配。
#房产纠纷
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办理房屋抵押贷款的手续流程是怎样的
房屋抵押贷款流程包括提交申请资料(如身份证明、购房合同等),银行委托评估房产并出具报告;签订借款合同及设立还款账户;申请人至房产登记中心办理抵押登记;最后,银行发放贷款至申请人账户。
#房产纠纷
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已抵押的房屋买卖需要满足哪些条件
在出售已抵押房产时,须事先通知金融机构并获其许可。可通过提前还贷或转按揭解除抵押。未经抵押权人同意,禁止私自转让,但代偿债务消除抵押权的受让人例外。确保手续合法,保障交易顺利进行。
#房产纠纷
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房产开发贷款的种类有哪些
房产开发贷款主要包括四类:一是企业流动资金贷款,应对经营中的资金短缺;二是土地开发贷款,用于土地初始开发;三是商品房开发贷款,支持在建商品房项目;四是住房开发贷款,资助住房建设计划,满足行业企业的资金需求。
#房产纠纷
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维持原判
房屋买卖合同纠纷
代理方:
被上诉人
结果:
维持原判
我的价值:
代理被上诉人一方,依法维护当事人合法权益。案件最终驳回上诉,维持原判
详细案情>
胜诉
出卖人未能在合同约定期限内办理房产证, 如何承担违约责任?
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
A置业公司因自身原因迟延办理不动产权证书,显然违反了双方协议关于产权登记的约定,应当承担相应违约责任。关于违约金金额,因双方未做明确约定,故法院结合民法典及相关的司法解释,确定逾期办证的违约金为已交房款为基数,根据当月LPR为基础加计%30承担,本案最终A置业公司并且上诉。
详细案情>
胜诉
购房人因卖房人违约而遭遇限购政策, 还能否请求合同继续履行?
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
房屋买卖过程中不可预知的情况很多,所以在签订房屋买卖合同时候,对于合同履行的各个事项都应该具体约定明确的时间节点,以及相应的违约责任。这样无论哪一方出现违约行为,守约方都应该及时的沟通,不拖延懈怠,协商不了的情况下及时诉讼,以保护自己利益不受损失。
详细案情>
胜诉
开发商拒绝退还购房款,经我方律师努力,购房人维权成功
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
开发商未取得预售许可,购房人主张退房,返还购房款,开发商拒绝购房者请求,经我方律师努力,为购房者成功退房并追回全部购房款
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