北京京平律师事务所
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法律顾问
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政府信息公开
房屋拆迁
维权技巧
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拆迁安置
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有团队
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北京昌运律师事务所
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北京昌运律师事务所
北京市东城区南竹杆胡同1号朝阳门SOHO701
5.0
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#律师标签:有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
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#律师简介:北京昌运律师事务所成立于2013年,坐落于北京市东城区,比邻司法部、外交部,所内律师有良好的职业操守能够代理多类案件,我们尤其专注于自然资源法领域(国土空间规划、国土综合整治与生态修复、土地资源管理、地质矿产管理、海洋资源管理、林草资源管理)、行政法领域(政府信息公开、行政确权、行政裁决、行政协议、行政复议、行政诉讼、行政赔偿)、私人法律顾问(财富传承管理、婚姻家庭纠纷、债务纠纷、房屋买卖纠纷、遗产继承纠纷、合同纠纷)的实务研究、法律咨询与争端解决。擅长解决征地拆迁、婚姻财产、债权债务、房产买卖、遗产继承等方面的法律问题,并且累积大量的办案经验,创办了一套独家的办案思路及理念,深得委托的人信任及高度认可。我们以律师团的模式办理案件,团队成员相互协作、精诚团结。我们的宗旨是为每一位委托人提供最专业的法律支持,用优良的态度竭诚为每一位委托人提供精品的法律服务。
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山林土地继承权的相关规定是什么
承包人拥有土地山林使用权,但所有权归集体,不可全面继承。特殊情况下,如家庭户内父母及子女原为承包者,子女户籍在村且未另获承包地,父母去世后,子女可在承包期内继续耕种,但所有权不变。
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农村小产权房能否贷款风险在哪
农村小产权房在商业银行抵押贷款存在多重风险:无官方产权证导致法律地位不确定,司法保障缺失;宅基地及使用权无法市场化流通,不被银行认可;可能被视为非法建筑,面临强制拆迁且无经济补偿。
#征地拆迁
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能否使用集体土地使用权进行抵押贷款
土地使用证是中国土地使用权的重要法律凭证,分为集体和国有两种。集体土地使用权流转受限于法律法规,农村土地只能在本集体内流转,且银行对集体土地抵押持谨慎态度,手续严格,抵押比率可能有较高限制。
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签订的土地租赁合同期限为50年是否有效
土地租赁协议如超法定20年期限,超出部分无效。依据法律规定,租赁期最长为二十年,超限不受法律保护。五十年协议中,二十年内有效,超出部分无效,期间合同条款仍具法律效力。
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农村宅基地是否拥有所有权
中国农村宅基地所有权归集体,村民只有使用权,房屋所有权归个人。城市郊区和农村的住宅用地、自留地、自留山等土地均为农民集体所有,除法律规定属于国家所有者。
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遗产的范围都包括哪些内容
遗产定义为公民去世后遗留的合法个人财产,主要包括:收入、房屋、储蓄、生活用品、林木资源、家禽、文物图籍、生产资料、知识产权(如著作权、专利权的财产权)以及土地承包经营权和宅基地使用权等。还包括其他合法财产。总结在90字内:遗产为公民去世后遗留的合法财产,涵盖收入、房产、资源、文献、生产资料、知识产权及土地使用权等。
#征地拆迁
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自然人如何决定和变更姓名
在中国,个人和组织变更名称必须依法进行。自然人需亲自到派出所办理姓名变更登记,法人和非法人组织则需遵循设立、调整或转让的规范化程序,包括重要步骤的注册。无论是法人还是非法人组织,名字更改都必须遵守法定的变更或转移登记流程。
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出嫁的女儿是否有权继承土地和宅基地
出嫁女能否继承土地和宅基地取决于具体情况:若户籍已迁夫家则无权继承。农村土地、宅基地属集体所有,子女通常只有使用权。但农业户口并为村集体成员的女儿可继承宅基地使用权,非农业户口者可继承宅基地上的建筑。
#征地拆迁
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胜诉
拆迁方强拆,律师通过证据收集最终帮助被征收人获得三百万的赔偿
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
拆迁方强拆,律师通过证据收集最终帮助被征收人获得三百万的赔偿。
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胜诉
未取得征地批复的情况下实施违法征迁程序,确认毁坏房屋行为违法
代理方:
原告
结果:
胜诉
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帮助当事人收集房屋被拆证据并当庭与被告律师进行辩论。
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胜诉
深夜强拆被征收人房屋,法院确认征收行为违法!
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胜诉
我的价值:
接受委托后,即明拆迁律师立刻针对该项目的合法性和强拆行为的违法性进行调查取证。发现区政府未作出房屋征收决定、未指定和公布补偿安置方案,也未与原告签订补偿安置协议,就对房屋进行了强制拆除,拆除前未经过任何法定程序,属严重违法行为,随即向法院提起诉讼。
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胜诉
案例分析行政复议期限该如何认定
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
冯凯律师紧紧抓住国务院法制办的文件,提出行政复议期限在未告知诉权和复议期限的情况下的认定应当以两年为准,使法院认可了冯凯律师的意见,达到了胜诉。
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