[律师回复] 您好，我是上海的执行律师， 直接来电简单沟通几句更有助于处理纠纷或获取思路，且更有效率，不要自己一个人思考法律专业问题： 一七七一七三六六七九七。 （非律师本人v.x，勿加，防被骗）。供参考。

[律师回复] 关于执行外省房产的问题，根据实务经验，主要需要准备以下材料：1. 生效法律文书原件及复印件（判决书、调解书等） 2. 执行申请书（需写明执行标的和具体请求） 3. 申请人身份证明材料 4. 房产登记信息查询结果（可申请法院协助查询） 5. 被执行人财产线索说明（最好能提供房产具体地址和产权证号）执行程序上需要注意： 首先需要向作出判决的法院申请执行立案，由该法院通过执行系统委托房产所在地法院执行。现在全国法院执行系统已经联网，跨省执行比过去便利很多。建议在申请执行前，先通过当地不动产登记中心查询确认房产登记情况，确保房产仍在被执行人名下。如果涉及评估拍卖，后续还需要配合执行法院完成评估、公告等程序。实际操作中可能会遇到地方保护等问题，建议委托当地律师协助处理执行事宜。如果需要，我们可以帮您对接房产所在地的合作律所。

[律师回复] 你好，方便电话沟通吗10

[律师回复] 你好，律师可以调查对方的信息

[律师回复] 您问的是执行费吗？执行费由被执行人承担，无需申请人预付或垫付。供参考。