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  • 韩城市房屋租赁律师-许秀娥律师
    陕西行天律师事务所 陕西渭南韩城市黄河大街南段
    5.0
    帮助人数:38
    136-7923-0282
    更多> #律师简介:许秀娥律师,1999年毕业于西北政法大学法律系法律专业,资深律师。陕西行天律师事务所执业律师。许律师多次被司法行政部门评为年度优秀律师、法律援助工作先进个人,2012年在市司法局和律师协会组织的“青春与使命同在”主题演讲比赛中荣获一等奖。执业多年以来,许秀娥律师始终坚持以“专业、专诚、专精”的服务精神、深厚的法律理论功底和丰富的办案经验,受托则必忠人之事,依法建言,履职尽责,为当事人提供了专业高效的法律服务,化解了多起棘手疑难案件和纠纷,赢得了当事人的长期信任和口碑。许秀娥律师主要以担任行政、企业单位法律顾问;办理道路交通事故等人身损害赔偿、合同经济纠纷、债权债务纠纷、刑事辩护、房地产纠纷等案件为专长。许律师在办案中善于捕捉案件的关键环节和证据,办理案件时提出的独特、宝贵、前瞻性的法律意见常被办案单位采纳。其执业多年来代理的民事、刑事等诉讼与非诉讼案件共计1000多件,积累了丰富的办案经验和技巧,能很好的把握法官的裁判规则,与多地司法部门有着良好的工作沟通渠道和业务合作关系,更有利于为当事人化解纠纷。
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  • 韩城市房屋租赁律师-王敏利律师
    陕西善睿律师事务所 渭南市中级人民法院附近或白水县仓颉路南段2-3号
    5.0
    帮助人数:89
    #律师标签:有顾问单位经验,丰富的专业经验
    180-9132-4890
    更多> #律师简介:王敏利律师,陕西善睿律师事务所主办律师,本着以“当事人为本,切实维护当事人权益”的原则,尽全力维护当事人合法利益为出发点,凭借深厚的理论功底与丰富的实务经验相结合,成功办理了多起疑难案件,获得当事人的一直好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。?由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
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  • 需细研租赁合同押金条款,明确应退而房东拒还时,可:1.与房东友好协商;2.求助于居委会等调解;3.发书面催告函。无效则考虑起诉,期间务必保存租赁合同、支付凭证等证据。 #房产纠纷 1478次阅读
  • 若房东拒退押金,欲诉诸法律,请遵循以下步骤:收集租赁合同、押金凭证、沟通记录等证据;据此撰写起诉状,明确诉求及事实理由;按《民事诉讼法》向房屋所在地基层法院提交起诉状、证据,并缴纳诉讼费。法院将全面审理。胜诉后,房东须退押金,或赔偿损失。但诉讼漫长且费用高,建议先尝试与房东协商或求助调解机构。 #房产纠纷 1238次阅读
  • 在理解租赁合同中押金退回条款的基础上,满足条件后,您有权要求房东及时退款。建议书面提出,并提供合同条文、押金收据等证明。保存邮寄单据、聊天记录等资料。若房东拒绝,先尝试协商;未果可求助社区委员会或调解部门。若调解无效,可按合同向法院起诉,但需注意法律诉讼的时间和经济成本。 #房产纠纷 1347次阅读
  • 在此情境下,隔断房出租属违约。据法规及政策,隔断房难达安全与舒适标准。若协议规定房屋须合规安全,中介仍出租则违约。出租隔断房或涉行政违法,需结合协议条款分析。维权时,请收集租赁协议、房屋照片等证据。 #房产纠纷 1329次阅读
  • 遇到租赁到隔断房间想解约时,首先需确认隔断是否非法。若非法,依据《商品房屋租赁管理办法》等法规,出租方已违约。应立即收集证据,如隔断照片和租赁合同中房屋状况条款,然后书面通知出租方解约,指出原因。有权要求退还租金、押金及赔偿损失。出租方不同意,可向租赁管理机构申诉或法律诉讼,期间务必保存好证据。 #房产纠纷 889次阅读
  • 面对租户能否选择不退房的问题,无法给出绝对答案。法律上,房东退押金与租户退房无必然联系,押金返还依租赁合同约定。房东拒退押金,租户应先友好协商,无果可考虑法律手段。但坚持不退房可能违约,除非合同另有规定。建议租户保存证据,如合同、支付凭据、沟通记录等。总之,租户在决定前需全面权衡,审慎抉择。 #房产纠纷 1309次阅读
  • 处理租房提前终止问题,需依据合同条款。违约方(如租约未到期提前退租)应担责,如付违约金、赔偿损失。合同无明确条款,按法规赔偿实际损失。承租方应提前告知,出租方可要求履约或担责,并采取措施减损。 #房产纠纷 1488次阅读
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