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#律师简介:李扬律师,毕业于中国政法大学,从业11年,曾在北京、保定、济南从事法律相关工作,具有深厚的法学理论修养和丰富的法律事务工作经验。现山东众成清泰(潍坊)律师事务所,商事业务部专职律师,专注于公司、房地产、票据、劳动合同纠纷等领域法律事务。
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2025-09-07
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但我没有,并没有任何回话,并没有同意他进去的意思,他用他的那把钥匙打开了房子,这种情况属不属于私闯民宅?
[律师回复] 这种情况算私闯民宅。你房租未到期,在租赁期内对房屋有合法使用权。房东虽告知但你没同意,他用钥匙开门进入,侵犯了你对房屋的使用权益。你可先和房东沟通,表明其行为不当,让他以后别再未经允许进入。若房东不改正,可保留证据,通过其他途径维护自身权益。
吴亮律师
5.0分
2025-08-06
4w 浏览
小区物业将车位租给业主收租车费符合法律程序吗?
[律师回复] 一般来说,若车位产权归属明确,物业获授权出租并收费,符合程序;若车位属业主共有,收费应经业主共同决定。若业主不满收费,可先和物业沟通,了解收费依据和用途。若仍有异议,可通过业主大会表达诉求,要求调整或公示账目。
吴亮律师
5.0分
2025-08-03
3.1w 浏览
你们可以帮我查到当时购房合同吗,据说当然购房合同明确了露台的使用权?
[律师回复] 我没办法帮您查购房合同,您可以去当初买房的中介处找找,或者联系原房主看他们有没有留存。目前没收到整改或拆除通知,先收集露台属于您使用的证据,像购房合同、产权证明等,还有周围邻居搭建的照片视频。若之后真收到通知,和邻居协商统一处理,争取合理解决方案。
吴亮律师
5.0分
2025-07-27
3.5w 浏览
对面邻居占用公摊位置沟通多次不管用怎么办?
[律师回复] 沟通多次不管用,可找物业反映,让物业介入处理,物业有维护小区公共区域秩序的职责。若物业处理后仍未解决,可收集邻居占用公摊和消防通道的证据,如拍照、录像等。之后可向法院起诉,要求邻居停止侵权行为,恢复公共区域原状。这样能通过法律途径维护自身及其他业主的合法权益。
吴亮律师
5.0分
2025-07-25
4.5w 浏览
下跟物业有纠纷?
[律师回复] 先收集好与物业纠纷相关的证据,像合同、聊天记录、照片视频等。接着和物业心平气和沟通,明确说出你的诉求和不满。要是沟通没用,可找业主委员会反映,让他们从中协调。若还是解决不了,可考虑走法律途径,向法院起诉,要求物业承担相应责任。
吴亮律师
5.0分
2025-07-24
3.9w 浏览
我用代办人的名义,给别人买了房子,钱是我自己出的,现在想要回,怎么样才能要回?
[律师回复] 具体情况告知一下吧看看能不能解决问题
杨春恒律师
5.0分
2025-09-02
4.2w 浏览
农贸市场租房事宜?
[律师回复] 租农贸市场的房子,要先确认产权人,签合同明确租金、租期、支付方式、用途、维修责任等条款。还要约定违约责任,比如拖欠租金、提前解约的责任。另外,注意市场的管理规定,比如营业时间、卫生要求等是否和自己经营匹配。若有纠纷,可先协商,协商不成可走法律途径维权。
吴亮律师
5.0分
2025-08-22
4w 浏览
抵押房产若无效怎样维权?
[律师回复] 若抵押房产无效,首先可与对方协商,要求返还因抵押取得的财物,恢复原状。若协商不成,可收集合同、沟通记录等相关证据,向法院起诉,请求确认抵押无效,要求对方返还财产、赔偿损失。法院会依据事实和法律作出判决。若对方存在过错导致损失,可主张相应赔偿。
吴亮律师
5.0分
2025-08-21
3.6w 浏览
不动产证户主姓名变更怎么办?
[律师回复] 若要变更不动产证户主姓名,首先要确定变更原因,比如买卖、赠与、继承等。若是买卖,双方要签订合同;若是赠与,要签赠与协议;若是继承,需按法定程序进行。之后准备好相关材料,像身份证明、原不动产权证书、变更证明文件等,去办理变更登记手续,经审核通过后就能完成户主姓名变更。
吴亮律师
5.0分
2025-08-19
3.7w 浏览
租房合同我签了一年,但是房东同意我半年一交,现在半年期到了,我不想租了,押金能退吗?
[律师回复] 这得看合同咋约定的。要是合同没说提前解约不退押金,且你没损坏屋内设施、没欠费用,押金应该能退。因为房东同意半年一交,可视为对付款和租赁周期的变更。你可以和房东好好沟通,说明情况,争取退回押金。要是房东坚持不退,能收集证据去维权。
吴亮律师
5.0分
2025-08-10
3.3w 浏览
但我没有,并没有任何回话,并没有同意他进去的意思,他用他的那把钥匙打开了房子,这种情况属不属于私闯民宅?
[律师回复] 这种情况算私闯民宅。你房租未到期,在租赁期内对房屋有合法使用权。房东虽告知但你没同意,他用钥匙开门进入,侵犯了你对房屋的使用权益。你可先和房东沟通,表明其行为不当,让他以后别再未经允许进入。若房东不改正,可保留证据,通过其他途径维护自身权益。
吴亮律师
5.0分
2025-08-06
4w 浏览
小区物业将车位租给业主收租车费符合法律程序吗?
[律师回复] 一般来说,若车位产权归属明确,物业获授权出租并收费,符合程序;若车位属业主共有,收费应经业主共同决定。若业主不满收费,可先和物业沟通,了解收费依据和用途。若仍有异议,可通过业主大会表达诉求,要求调整或公示账目。
吴亮律师
5.0分
2025-08-03
3.1w 浏览
你们可以帮我查到当时购房合同吗,据说当然购房合同明确了露台的使用权?
[律师回复] 我没办法帮您查购房合同,您可以去当初买房的中介处找找,或者联系原房主看他们有没有留存。目前没收到整改或拆除通知,先收集露台属于您使用的证据,像购房合同、产权证明等,还有周围邻居搭建的照片视频。若之后真收到通知,和邻居协商统一处理,争取合理解决方案。
吴亮律师
5.0分
2025-07-27
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对面邻居占用公摊位置沟通多次不管用怎么办?
[律师回复] 沟通多次不管用,可找物业反映,让物业介入处理,物业有维护小区公共区域秩序的职责。若物业处理后仍未解决,可收集邻居占用公摊和消防通道的证据,如拍照、录像等。之后可向法院起诉,要求邻居停止侵权行为,恢复公共区域原状。这样能通过法律途径维护自身及其他业主的合法权益。
吴亮律师
5.0分
2025-07-25
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下跟物业有纠纷?
[律师回复] 先收集好与物业纠纷相关的证据,像合同、聊天记录、照片视频等。接着和物业心平气和沟通,明确说出你的诉求和不满。要是沟通没用,可找业主委员会反映,让他们从中协调。若还是解决不了,可考虑走法律途径,向法院起诉,要求物业承担相应责任。
吴亮律师
5.0分
2025-07-24
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我用代办人的名义,给别人买了房子,钱是我自己出的,现在想要回,怎么样才能要回?
[律师回复] 具体情况告知一下吧看看能不能解决问题
杨春恒律师
5.0分
2025-09-02
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农贸市场租房事宜?
[律师回复] 租农贸市场的房子,要先确认产权人,签合同明确租金、租期、支付方式、用途、维修责任等条款。还要约定违约责任,比如拖欠租金、提前解约的责任。另外,注意市场的管理规定,比如营业时间、卫生要求等是否和自己经营匹配。若有纠纷,可先协商,协商不成可走法律途径维权。
吴亮律师
5.0分
2025-08-22
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抵押房产若无效怎样维权?
[律师回复] 若抵押房产无效,首先可与对方协商,要求返还因抵押取得的财物,恢复原状。若协商不成,可收集合同、沟通记录等相关证据,向法院起诉,请求确认抵押无效,要求对方返还财产、赔偿损失。法院会依据事实和法律作出判决。若对方存在过错导致损失,可主张相应赔偿。
吴亮律师
5.0分
2025-08-21
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不动产证户主姓名变更怎么办?
[律师回复] 若要变更不动产证户主姓名,首先要确定变更原因,比如买卖、赠与、继承等。若是买卖,双方要签订合同;若是赠与,要签赠与协议;若是继承,需按法定程序进行。之后准备好相关材料,像身份证明、原不动产权证书、变更证明文件等,去办理变更登记手续,经审核通过后就能完成户主姓名变更。
吴亮律师
5.0分
2025-08-19
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租房合同我签了一年,但是房东同意我半年一交,现在半年期到了,我不想租了,押金能退吗?
[律师回复] 这得看合同咋约定的。要是合同没说提前解约不退押金,且你没损坏屋内设施、没欠费用,押金应该能退。因为房东同意半年一交,可视为对付款和租赁周期的变更。你可以和房东好好沟通,说明情况,争取退回押金。要是房东坚持不退,能收集证据去维权。
吴亮律师
5.0分
2025-08-10
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