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老公私自把房屋出租,我不同意。合同有效吗?
[律师回复] 一般情况下,合同是有效的。因为租客通常难以知晓房屋是夫妻共有,其善意取得租赁权受保护。不过,你可要求老公赔偿因私自出租给你造成的损失。要是能证明租客明知房屋共有且未获你同意仍签合同,合同可能无效。你可先和老公、租客协商,协商不成可走法律途径解决。
吴亮律师
5.0分
2025-07-08
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我和老公有一套共有住房。房产证是我们两的名字。他一方签合同把房子租出去了。我不同意出租合同有效吗?
[律师回复] 一般情况下,合同是有效的。虽然房子是你们共有,但租客通常无义务审查是否双方都同意出租。若租客是善意、支付合理租金且合同无其他无效情形,合同受保护。你不同意的话,可和老公协商解决,也能要求他赔偿因擅自出租给你造成的损失。
吴亮律师
5.0分
2025-07-08
4.6w 浏览