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桓仁满族自治县房屋买卖律师在线服务
肖兆国律师
辽宁荣璟律师事务所
本溪
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帮助人数:32
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
186-4140-0666
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#律师简介:肖兆国律师,毕业于辽宁大学法学院,辽宁省律师协会会员,中华全国律师协会会员。具有深厚的法学理论功底,具有丰富的办案经验。本人执业理念:法律面前人人平等,法律是维护每一个人正当权益最有效的武器。认真做好每一位客户委托的法律事务,实现客户利益的最大化。诚实守信,勤勉尽责,努力做到让每一位当事人在每一个案件中都能够感受到法律的公平正义。
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还建房买卖合同中违约责任有效吗
还建房买卖合同违约责任通常有效,但需满足前提。责任条款应合法合规、明确合理,符合双方真实意思。一方违约,另一方有权依约主张责任。若责任设定过高或过低,法院或仲裁机构会依实际损失等调整。其有效性要结合案件事实全面分析评估。
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购房意向金中介违约怎么办理
购房意向金安排中中介违约,先保存合同、收款凭证、沟通记录等证据。中介未履行合同违约,有权索取退还意向金、补偿损失、支付违约金等。先与中介交涉,协商不成依合同争议解决条款仲裁或诉讼,诉讼仲裁中靠证据证明违约及损失。
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购房意向金非定金,中介无权私自保留扣除。先按合同研究返还条款,若中介不还可谈判,无果向房地产监管部门投诉或起诉。过程中保管好支付收据、合同、邮件等证据,请求中介归还并承担损失。
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购房延迟交付赔偿额计算,先看合同约定,过高过低可申请调整。若无约定,按同区域类似房产租赁价衡量损失。开发商有责才承担。消费者要保存证据,协商不成可通过诉讼或仲裁等法律途径解决,以维护自身合法权益。
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购房押金能否退还依具体情况判断。若合同明确规定则依规定。因开发商原因致合同无法履行,购房者可索回押金并索赔。购房者个人原因违约,开发商可不退。但双方协商一致或购房者能举证特殊情况,也可能退还部分或全部。需综合考虑判断。
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购房协议违约如何起诉房东
对房东购房合同违约提起诉讼,要准备诉状和证据,如购销合同、付款凭证、沟通记录等。写起诉书阐明诉求和依据,递至房屋所在地法院并缴费。法院立案后送传票,庭审中用证据陈述。胜诉后法院裁决,此过程繁琐耗时,建议找律师保障权益。
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购房协议违约金上限多少
我国民事法律中购房协议违约金无法定上限。应基于实际损失,考虑合同履行、过失、预期利益等,遵循公平诚信原则评估。违约金过高(超实际损失30%)可请求调低。协议中违约金以双方协商为准,有争议则依法确定合理赔偿额度。
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父母出钱给儿子儿媳买了一套子现在想要在儿子儿媳房票上加上父母名字行吗?
[律师回复] 你好,在法律上不禁止,主要看你儿媳和儿子同不同意。
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想把名字加到姥姥的房产证上?
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