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惠城区物业纠纷律师
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交通事故
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房产纠纷
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法律顾问
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房屋租赁
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房产纠纷
特色标签:
有团队
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办过大案
有政治职务
会外语
高学历
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丰富的专业经验
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大型企业服务经验
专利代理经历
已选条件:
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惠城区
房产纠纷
物业纠纷
惠城区物业纠纷律师在线服务
李敏律师
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广东商达(惠州)律师事务所
广东省惠州市惠城区文昌一路7号华贸大厦3号楼35楼3501室
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#律师标签:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
180-2664-0312
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#律师简介:李敏律师,10年法律从业经验,毕业于澳门科技大学法学专业,现执业于广东商达(惠州)律师事务所,擅长处理合同纠纷,债权债务纠纷,婚姻家事纠纷,房地产和建设工程纠纷,刑事辩护以及企业法律顾问。刑事方面在诈骗犯罪与经济犯罪领域有着深入的研究和成功的辩护案例。曾成功为多起重大刑事案件的当事人进行罪轻辩护、无罪辩护,民事方面在借款纠纷、合同纠纷、离婚、继承等领域有具有较为丰富的沟通谈判和庭审经验,获得了客户的高度评价。
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文功和律师
广东蓝启律师事务所
惠州
5.0
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#律师标签:有团队,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
132-4375-7765
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#律师简介:文功和律师,男,广东蓝启律师事务所合伙人,曾为多家大型公司、政府部门、金融公司、房地产公司提供法律服务,执业领域包括民商法律事务诉讼及非诉案件、刑事辩护、婚姻家事、劳动争议、知识产权等案件,每年处理数十起各类纠纷案件,掌握了多方面的专业技巧、技能,积累了丰富实务经验。文功和律师能快速抓取案件的要点及风险点,擅长收集、梳理案件证据材料,能够针对当事人的合法诉求,设计复合型的诉讼策略。其扎实的理论功底、沉稳的工作作风深受当事人认可。
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唐宁世律师
广东璟法律师事务所
广东省惠州市惠城区水口大道53号珑城广场B座2单元四楼1~12号
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帮助人数:1558
#律师标签:有团队,办过大案,丰富的专业经验
159-2041-4311
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#律师简介:唐宁世律师,法学学士,中华全国律师协会会员,惠州市第八次律师代表大会代表,惠州市律师协会房地产与建设工程法律专业委员会委员。十余年的法律进修及多年律师事务所执业经验,擅长处理合同纠纷,离婚纠纷,债权债务纠纷,房地产和建设工程纠纷等民商事诉讼纠纷,刑事辩护以及企业法律顾问。
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高龙祥律师
北京市京师(深圳)律师事务所
惠州
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#律师标签:有顾问单位经验,丰富的专业经验
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#律师简介:北京市京师(深圳)律师事务所-律师京师(深圳)律所刑民行交叉法律事务部-副主任深圳律协刑民交叉法律专业委员会-委员深圳律协刑民交叉委讲师团-讲师深圳市律师协会“二0二0年度刑民交叉委优秀委员”【团队业务领域】刑事辩护、婚姻家庭继承纠纷、侵权责任纠纷、房产诉讼、合同纠纷、劳动纠纷、交通事故纠纷、公司法律顾问……【团队成功案例】【刑事辩护类】1、陈某涉嫌诈骗罪一案(取保候审,相对无罪)2、林某涉嫌寻衅滋事罪一案(缓刑)3、张某某涉嫌强奸罪一案(存疑不起诉,无罪,可国家赔偿)4、崔某某涉嫌运送他人偷越国边境罪一案(存疑不起诉,无罪,可国家赔偿)5、龙某某涉嫌故意伤害罪一案(一审判决无罪,二审改判有罪,现在省检察院申诉中)6、赵某涉嫌侵犯商业秘密罪一案(检察院撤回起诉,无罪)7、黄某涉嫌非法侵入住宅罪一案(缓刑)8、罗某某涉嫌非法经营罪一案(不批捕,无罪)9、刘某某涉嫌盗窃罪一案(不批捕)10、黄某某涉嫌诈骗罪一案(相对不起诉,无罪)11、刘某涉嫌开设赌场罪一案(不予呈捕,无罪)12、温某涉嫌组织卖淫罪一案(不予呈捕,无罪)…………【房产诉讼类】1、清远·万科城:按揭合同不能(胜诉:解除合同,退还购房款,赔偿损失、律师费等)2、恒大·城市之光:逾期交房(胜诉:解除购房合同,退还房款,赔偿违约金等)3、鼎盛·御景台:逾期交房(胜诉:赔偿违约金)4、荣佳国韵:未纳入正式供电,视为逾期交房(胜诉:整改质量问题,赔偿违约金)5、龙光·玖云著:虚假宣传(胜诉:赔偿违约金)【债权债务类】1、刘某诉某传媒公司、吴某电影投资合同纠纷(胜诉:退还100万电影投资款,并支付利息)2、王某诉正某车辆买卖合同纠纷(胜诉:双倍退还购车定金,并退还剩余购车款)3、瑞士某公司诉某医疗公司买卖合同纠纷(胜诉:退还购货款78840美元、利息、律师费等)4、郭某诉吴某民间借贷纠纷(胜诉:吴某支付借款227.7万元本金及利息,承担律师费等)【婚姻家事类】1、江某诉倪某离婚纠纷(快速:团队介入起诉后,3个月结案)2、何某诉邓某离婚纠纷(快速:团队介入起诉后,2个月结案)3、钟某诉陈某(代理被告)离婚纠纷(胜诉:获得抚养费补偿款、损害赔偿款,房屋所有权)
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邱文峰律师
广东金卓越(惠阳)律师事务所
惠州市惠阳区淡水街道南亨东路财富大厦八楼806(惠阳区政府后面)
5.0
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#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
189-4827-2868
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#律师简介:邱文峰律师系广东金卓越(惠阳)律师事务所执业律师。惠州市惠阳区户籍,客家人。邱文峰律师系统地掌握法律知识,长期在惠州市、惠阳区、大亚湾经济技术开发区的公安机关、检察院、法院办理案件,建立了良好的工作关系。以“当事人利益至上”的宗旨,勤勉尽职办好每起案件。 因调查取证、财产保全、交换证据、沟通交流、开庭审理、案件调解等,要多次往返办案单位,基于成本及效率考虑,本律师一般担任如下律师: 一、刑事辩护律师。接受犯罪嫌疑人、被告人及家属委托,在公安侦查、审查起诉、法院审理各阶段,相应提出取保候审、不予批捕、免予起诉、无罪或罪轻的律师意见。接受刑事案件被害人及家属委托,提起附带民事诉讼。二、民事律师。办理民事纠纷、经济纠纷、商事案件、合伙纠纷、公司股权纠纷、民间借贷、不当得利、无因管理、人身损害赔偿纠纷。三、房地产律师。代理预售商品退订、退房案件。担任房地产公司法律顾问。代理地产开发法律实务、建设工程施工合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、宅基地纠纷、房屋登记纠纷相关谈判、仲裁、诉讼。 四、交通事故律师。代理交通事故责任认定及认定书申请复核,医疗费用先予执行、住院费用项目安排、出院医嘱、伤残等级评定。五、婚姻家庭律师。办理婚前财产见证,代书离婚协议,承办离婚案件,担任离婚律师,抚养权变更,抚养费催交。解决外地户籍在惠州离婚立案难、审限长等问题。 六、劳动争议律师。代理解除劳动关系经济补偿金、职业病纠纷双倍工资、工伤认定、劳动能力等级鉴定、工伤(工亡)保险待遇、五险一金补交、劳动者竞业禁止、保密纠纷。七、公司法律顾问。邱文峰律师掌握财务、会计及税务知识。对企业运作管理有深刻理解,办理公司事务、纳税筹划,提供企业从筹办到清算全生命周期的企业法律顾问服务,极力防范业主法律(特别是刑事)风险。邱文峰律师以坚持积极参加公益法律服务,系惠阳区司法局法律服务自愿者律师,村居法制副主任,对十分困难的当事人减免律师费。哪上门请预约。 律所:广东金卓越(惠阳)律师事务所 地址:惠州市惠阳区淡水街道南亨东路财富大厦806
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林文科律师
广东天穗(惠州)律师事务所
惠州市惠城区水口大道珑城广场B座2单元4楼
5.0
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来自210人评价
帮助人数:9999+
#律师标签:办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
150-1980-9080
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#律师简介:林文科律师,现执业于广东天穗(惠州)律师事务所,东北财经大学法律硕士研究生,大连市优秀人民调解员。经办多起民事纠纷以及部分刑事案件,专业知识夯实,具备一定的办案经验
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曾文雯律师
广东标远(惠阳)律师事务所
广东省惠州市惠阳区土湖白云坑白云二路诚杰一中心
0.0
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帮助人数:13
#律师标签:有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
133-5269-6108
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#律师简介:曾文雯律师:湖南益阳人,现为广东标远律师事务所专职律师。2008年毕业于湖南农业大学法学系,2013年至2019年期间,先后在广东省惠州市两某区检察院担任应聘制检察官助理,协助承办刑事案件近千宗。社会阅历丰富,法律功底扎实,执业以来办理数百宗各类诉讼、仲裁案件,擅长刑事辩护、劳动仲裁纠纷、侵权纠纷、合同纠纷、婚姻家庭纠纷等。
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物业管理押金可能无法全额退还的情况包括:业主未按时支付物业费、破坏公共设施未修复赔偿;物业受损超出正常损耗且未承担维修费用;合同规定的违约行为,如擅自改变物业用途、非法搭建等。物业管理公司需有确凿证据,扣款应遵循合理公正原则,并明确告知扣款原因。否则,业主可通过法律途径维权。
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以下为房屋无法装修的几种特殊情况:无合法有效产权证(如小产权房、产权争议)、房屋被查封扣押、违反物业规约未获批准(如禁装时段、高层阳台封闭限制)、房屋危险需加固、租房未经业主同意装修、房屋列入拆迁范围且已发禁装通告。装修前,请确保遵守法律法规和行业规定,避免不必要的麻烦与损失。
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物业管理机构未能依照签署的合同内容来实施相应的服务内容,例如小区内环境杂乱无章、安全保卫措施未能达到应有水平等等。此外,物业管理机构在没有得到业主们的明确同意下,擅自提高了收费标准或增设了额外的收费项目。更为严重的是,物业公司所提供的服务质量存在着严重的问题,这给广大业主们的日常生活带来了相当大的困扰和不便。
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面临物业提起诉讼之际,业主若欲进行反诉,首先务须明晰反诉之缘由及诉求。例如怀疑物业未能严格履行其与业主签订的服务合同中所载明的义务,抑或质疑物业所收取费用之合理性等等。其次,业主需精心准备相关之证据,诸如物业服务质量不佳的相关证明照片、缴费清单等文件资料。在反诉具体实践当中,业主务必清晰而明确地阐释自身立场,以及支持这些立场的相关理由。
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在前期物业服务协议规定的有效期间内,若满足特定前提条件,则有可能对其进行相应的调整。例如,符合双方自愿达成共识的意愿,或是遭遇协议中明确提及的可变化之情势的发生,亦或面临无法预知且无法避免的客观状况如自然灾害等。然而,任何此类变更都必须严格遵守公正、合法及诚实守信的基本原则,同时要确保不会损害到广大业主的正当权益不受损害。
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物业没与业主签订合同可以起诉吗
倘若物业机构未能与业主达成有效合同,业主有权利提出法律诉讼请求。在这样的情况下,物业机构可能没有完全履行其应有的职责,或者提供的服务无法满足双方事先约定的标准。作为业主,他们拥有通过法律手段来保护自己合法权益的权力。若物业机构提供的服务质量欠佳,给业主带来了经济上的损失,那么业主有权向物业机构索取相应的赔偿责任。
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【律师观点分析】 惠州市**有限公司对何时可以交房、期间有何事件可能导致延期交房等因素应有预判,夏秋多台风天气属于本地区常年气候现象,应属于惠州市**有限公司的预判事项范围,且气象部门对于台风登陆的情况均已提前发布通知,惠州市*有限公司可据以采取措施减少或避免台风对施工造成的影响,惠州市**有限公司应对其逾期交房的行为承担违约责任。
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[律师回复] 133,42985628(微,信同号)-我姓刘,是深圳这边律师事务所的,主业务对办理全国各地各种案件,有法律问题,即使你不找我委托处理,我也愿意和你聊聊注意事项,毕竟我是专业的,至少不会让你在法律的界面走弯路?!133,42985628,,~刘(微同号)
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尤祯宁律师
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别人拖欠我房租该怎么处理?
[律师回复] 你好,请问具体是什么情况,可否详细说说,以便更好地帮助你。
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2024-11-23
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租房房东不租了怎么算违约金?
[律师回复] 133,42985628(微,信同号)-我姓刘,是深圳这边律师事务所的,主业务对办理全国各地各种案件,有法律问题,即使你不找我委托处理,我也愿意和你聊聊注意事项,毕竟我是专业的,至少不会让你在法律的界面走弯路?!133,42985628,,~刘(微同号)
尤祯宁律师
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2024-11-24
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就是我在一个理发店剪头我在和理发师商量要不要烫我还在考虑他就把药水搞我头上了,到后面还没开始烫,我不想烫了但是他说这是一套流程,药水已经搞在头上了,就得付全款?
[律师回复] 你好,你是什么案件情况的,可以详细描述
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2024-11-22
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