[律师回复] 你好，是可以过户的，请来电

[律师回复] 这个很难找哦，还有其他的信息吗

[律师回复] 你好，有确切的转账记录，是可以的，可以电话联系，无锡律师

[律师回复] 你好，是可以要回来的

[律师回复] 你好，一般两周岁以内的孩子随母亲共同生活。

[律师回复] 赠与 当下费用：通常需办理赠与公证，缴纳公证费，一般按房屋价值一定比例收取。受赠方要缴纳契税，税率通常为 3% 左右，还有万分之五的印花税。 后续转卖费用：若儿子后续要出售该房屋，如果不是满五唯一，需缴纳 20% 的个人所得税，税负较重。 买卖 当下费用：若房屋购买满两年，普通住宅可免征增值税；不满两年需缴纳 5% 左右的增值税。个人所得税方面，满五唯一免征，否则按 1% 或差额 20% 征收。契税根据房屋面积、儿子购房情况等确定，税率在 1% 至 3% 之间，还有印花税等。 后续转卖费用：如果符合满五唯一等免税条件，再次转卖时基本无需缴纳大额税费。 手续便捷程度 赠与：手续相对简单，一般签订赠与合同、办理公证后，就可前往不动产登记部门办理过户登记。 买卖：需遵循二手房交易流程，要签订买卖合同、可能涉及资金监管、办理产权过户等环节，相对复杂。 法律风险 赠与：若赠与合同存在瑕疵，如未明确约定附条件赠与等事项，或者出现法定可撤销情形，可能引发后续纠纷。部分限购城市，亲属间房屋赠与也可能需符合购房资格。 买卖：需严格遵守相关法律法规和政策，如要确保交易资金往来清晰，避免被认定为 “假买卖”，否则可能导致交易无效等风险。 对房屋的控制权 赠与：房产一旦赠与过户，父母通常就失去了对房产的所有权，无法再随意处置该房产。 买卖：在完成交易过户后，父母同样失去对房屋的所有权，与赠与类似，无法再对已过户的房产进行控制。 其他因素 购房资格：赠与方式通常不受子女购房资格限制，除非当地有特殊规定；买卖方式则需子女具备购房资格，否则无法完成过户。 婚姻状况：若儿子已婚，在没有特别约定的情况下，通过赠与所得的财产原则上属于夫妻共同财产；以买卖方式过户，如果没有特殊说明，也可能被认定为夫妻共同财产，但父母可以通过协议等方式明确房产只归儿子一方所有。 综上所述，如果儿子短期内没有出售房产的打算，且父母希望手续简便、当下费用相对较低，赠与方式可能更合适；如果房屋符合满五唯一等税费优惠条件，或者儿子未来很可能会出售房产，从长远来看，买卖方式在税费成本等方面可能更具优势。

[律师回复] 你好 是协议离婚还是起诉离婚 具体可以联系

[律师回复] 你好，您是准备离婚，抚养权问题吗？

[律师回复] 涉及金额多少？对方有起诉吗

[律师回复] 你好，婚姻方面遇到什么问题了呢？