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胜诉
购房**不了房*证,诉讼退房*回损失
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
本案两个争议焦点一是本案涉及工抵房问题,被告的重要主张之一就是原告并非适格原告,代理人就此问题发表代理意见;二是合同解除是否合法,其实主要考虑诉讼时效问题,代理人为本案作出努力,为当事人追回购房款998728元,并追回利息损失,总计一百余万元。
详细案情>
(2014)嘉秀民初字第00487号
代理方:
原告
结果:
我的价值:
详细案情>
嘉善县天凝镇戴*港村经*合作社与吕XX租赁合同纠纷一审民事裁定书
代理方:
被告
结果:
我的价值:
详细案情>
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小区里住宅没经过业主同意租住为为经营用房,严重影响业主的居住环境和生命财产安全,向哪个部门投诉,谢谢!?
[律师回复] 可先与租客协商,让其停止经营行为,若无效,可向当地政府相关职能部门反映情况,寻求解决办法。也可通过法律途径维护自身权益。
吴亮律师
5.0分
2025-04-02
4.1w 浏览
农村房屋弄堂各自一半吗,想了解:弄堂是属于谁家的私人空间?
[律师回复] 农村房屋弄堂归属要看具体情况,一般以宅基地使用权证或建房审批等文件来确定。若有争议,可协商解决,或由当地政府部门调解,也可通过诉讼途径明确产权。
吴亮律师
5.0分
2025-04-02
4.3w 浏览
租房签了合同没入住算违约吗?
[律师回复] 具体情况可以电话详细说明。s
宋卓彬律师团队
5.0分
2025-03-22
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买房须要办什么手续?
[律师回复] "买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、交易费:3元/平方米。 3、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 4、测绘费:按各区具体规定。 卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米。 2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。 3、营业税:差价乘以5.5%(房产证未满2年的)。"
任思雨律师
5.0分
2025-03-22
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房子过户需要什么手续?
[律师回复] "买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、交易费:3元/平方米。 3、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 4、测绘费:按各区具体规定。 卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米。 2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。 3、营业税:差价乘以5.5%(房产证未满2年的)。"
任思雨律师
5.0分
2025-03-20
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在未看房情况下,签的购房合同,但看房发现裂缝问题,可以退定金吗?
[律师回复] 您好!可以先按约定处理,没有约定先协商,协商不成的建议直接投诉或诉讼处理。
任思雨律师
5.0分
2025-04-16
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我在小区有个车库,车库前面是块空地,其他业主把车停在我车库前,使我的车出不来进不去?
[律师回复] 这种情况,你可以先找物业沟通,让他们协调处理,要求其他业主不要在此停车。其他的话,如果沟通无果,可以向社区反映情况。再次,若还是不行,可考虑通过法律途径,比如向法院起诉,要求对方排除妨害,保障你正常使用车库的权利。
吴亮律师
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2025-04-06
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相邻小区盖高层打桩导致我们楼房有裂纹怎么办,想了解:相邻小区打桩是否合法?
[律师回复] 相邻小区打桩是否合法要看其是否符合相关建筑规范和审批程序。如果因打桩导致楼房有裂纹,可先与对方协商,要求其停止侵害并采取修复措施。协商不成,可收集证据向法院提起诉讼,要求赔偿损失。同时,也可请专业机构鉴定房屋受损情况和原因。
吴亮律师
5.0分
2025-04-05
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租客侵占房孑怎么办?
[律师回复] 如果经过沟通和调解仍无法解决问题,房东可向有管辖权的人民法院提起诉讼,要求租客搬离房屋并承担因强占行为给房东造成的损失,如房屋闲置期间的租金损失、装修损失等。在诉讼过程中,房东应积极配合法院的工作,提供相关证据和材料。
汪明明律师
5.0分
2025-04-14
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怎么办,严重影响业主居住环境和危及业主生命财产安全,小区业主没经过业主同意把住宅租给别人用做经营用房?
[律师回复] 这种情况可先与租客和出租业主沟通协商,要求停止经营行为。若协商无果,可向相关部门投诉,或通过法律途径解决,如提起诉讼要求恢复原状等。
吴亮律师
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2025-04-02
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[律师回复] "买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、交易费:3元/平方米。 3、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 4、测绘费:按各区具体规定。 卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米。 2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。 3、营业税:差价乘以5.5%(房产证未满2年的)。"
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任思雨律师
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2025-04-16
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吴亮律师
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[律师回复] 相邻小区打桩是否合法要看其是否符合相关建筑规范和审批程序。如果因打桩导致楼房有裂纹,可先与对方协商,要求其停止侵害并采取修复措施。协商不成,可收集证据向法院提起诉讼,要求赔偿损失。同时,也可请专业机构鉴定房屋受损情况和原因。
吴亮律师
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汪明明律师
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2025-04-14
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吴亮律师
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2025-04-02
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