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针对此状况,需详尽考量分析。如两份合约无歧义冲突,新约或为原约修订或扩展;若存矛盾,则先依约解决,无则依后签条款。法律上,重订合同应明各方真意,遵循公正、自由、合规原则。遇欺诈、威胁、重大误解等,可申请撤销。总之,应认真审查条款,明确权责,规避法律风险。
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订金能否退回,关键看合同规定及双方协商。法律上,订金担保合同履行。若收订金方有问题致合同未签,应双倍返还;给付方失误,订金全退。非双方过错(如意外、不可抗力),收订金方应全额返还。针对您的问题,需分析合同未成的具体原因以判断订金是否可退。请保管好相关证据,避免未来法律纠纷的不利影响。
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签订租赁停车位合同时,需明确双方权益义务,包括出租方保证车位合法使用权及状态,承租方按时付费。明确租赁期限、租金及支付方式,如金额、周期和逾期责任。详列车位位置、面积及使用限制。遵循“谁用谁维护,大修视情况”原则。违约责任条款要详尽,如提前解约赔偿。建议明确争议解决途径,如仲裁、诉讼及法律管辖等。
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