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  • 景县房屋租赁律师-张荣艳律师
    河北合明律师事务所 河北省衡水市桃城区胜利西路1956号宝云大厦5楼
    5.0
    帮助人数:53
    186-3287-1155
    更多> #律师简介:张荣艳,执业律师,中共党员,博士学历,衡水市立法专家委员会委员,衡水市企业合规库专家,河北省住房和城乡建设保障委员会委员,从业近十年,十几家顾问单位,擅长行政案件,公司案件,商事案件,建筑房地产案件,熟悉各类法律文书的起草审核,具备承办各类疑难复杂案件的专业能力,具有十分丰富的诉讼实践经验,自执业以来,兢兢业业,以当事人的利益为制高点,赢得了当事人及顾问单位的一致好评!
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  • 景县房屋租赁律师-陈双双律师
    河北宾鸿律师事务所 中华大街787号乾源大厦8层
    5.0

    来自42人评价

    帮助人数:291
    #律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    156-3354-7585
    更多> #律师简介:有高度责任心,全心全意为当事人服务
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  • 景县房屋租赁律师-耿浩南律师
    河北人民长城律师事务所 河北省衡水市育才南大街529号、二、三层
    5.0

    来自16人评价

    帮助人数:1126
    #律师标签:高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    187-3288-4995
    更多> #律师简介:耿浩南律师,河北人民长城律师事务所专职律师,2020年通过法律职业资格考试同年加入河北人民长城律师事务所,衡水市律师协会刑事业务委员会委员。擅长刑事辩护,知识产权纠纷,建设工程施工合同纠纷,承揽合同纠纷,民间借贷纠纷,反不正当竞争纠纷等。曾在衡水广播电视所办的《法在身边》栏目宣讲寻衅滋事罪名的相关解析,在湖城961栏目做客分享法律知识。案例:1、从业以来先后办理河北省首家私人不良资产处置公司鼎德公司的不良资产清收系列案件;2、参与衡水市行政审批局的文件审查事务;3、为河北新衡辉蓄电池商贸有限公司(系衡水市唯一一家尚在经营的在河北省生态环境厅备案的废铅蓄电池集中收集试点单位)代理行政复议案件;4、为冀艺剪纸有限公司(法人系河北省非物质文化遗产传承人、2018年度燕赵文化之星、河北省民间艺术家、全国剪纸协会会员、河北省工美协会会员、河北省民协会员、河南大学非遗中心特聘研究员、阜城县政协委员、阜城县十大优秀工匠)提供知识产权维护服务;5、应桃城区市监局邀请至衡水市第三中学宣讲知识产权相关法律知识。耿浩南律师个人法律思维清晰,秉承法学理念,结合案件客观事实,准确、全面、透彻的分析案情,灵活运用法律知识为当事人提供多种解决问题的方法,维护当事人的合法权益。
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  • 景县房屋租赁律师-武泽林律师
    河北方领律师事务所 河北省衡水市安平县为民西街安平县人民法院对面
    5.0

    来自128人评价

    帮助人数:908
    #律师标签:有团队,丰富的专业经验
    176-3184-4554
    更多> #律师简介:专职律师
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  • 在房租租赁中,承租人违约时,需查阅租赁协议以确定违约事项及责任。业主可要求承租人继续履行合同并赔偿损失,或解除租赁合同并要求支付违约金。若承租人拒不履行,业主应保存租赁合同、支付凭证及违约证据。之后,可尝试协商、调解,未果则可向最高人民法院提起诉讼,要求赔偿,但须严格遵守法律法规,维护自身权益。 #房产纠纷 1192次阅读
  • 租房违约责任的赔偿标准受租房合同条款约束。合同有明确约定则依约行事,未提及则按法律规定,赔偿基于实际损失,含直接损失如新住处费用,及间接损失如商业影响。间接损失评估复杂,法官会考量合同履行、双方过失及期望等因素。赔偿应至少等于实际损失,但不超过合同预见的经济损失。 #房产纠纷 1202次阅读
  • 遇房东违约,速集合同、通信、付款凭证等材料,依合同条款发书面催告。不改则诉诸法院,求履约、赔偿(含预期收益)及违约金。决策需综合合同、违约程度及诉求,权衡时间、经济成本。 #房产纠纷 801次阅读
  • 面对租金退还问题,首先应查阅租赁合同条款。若合同规定房东应退未收租金,可采取以下措施:书面通知房东要求履约,并保留证据。若协商无果,可向居委会或调解组织求助。调解失败,可向房屋所在地法院提起诉讼,要求返还租金及逾期利息。期间,务必保存所有租赁相关证据,如合同、付款凭条、沟通记录等,以支持维权主张。 #房产纠纷 1362次阅读
  • 解除房屋租赁合同时的违约金,双方可协商确定。法律规定违约金应基于实际损失,结合合同履行、过错程度及预期利益等因素。合同有明确条款应遵守,若约定过高或过低,可向法院或仲裁机构申请调整。双方应积极沟通协商,无果则按法律及合同处理。协商解决灵活适用,但需保存协商证据以备纠纷处理。 #房产纠纷 1113次阅读
  • 需细研租赁合同押金条款,明确应退而房东拒还时,可:1.与房东友好协商;2.求助于居委会等调解;3.发书面催告函。无效则考虑起诉,期间务必保存租赁合同、支付凭证等证据。 #房产纠纷 1478次阅读
  • 探讨终止租赁合同的赔偿时,需考虑终止原因及合同条款。若因出租人严重违约,承租人有权索回未用尽租金和押金,并提出索赔,如装修费用。若承租人违规,出租人可能拒收押金或索赔间接损失,如招揽费用。若协商终止且合同无赔偿条款,则无需赔偿。有约定则依约执行。赔偿标准和方式需依合同、法律及实际损失综合判断。 #房产纠纷 1049次阅读
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