[律师回复] 如果林权纠纷是由承包人与发包人产生的，属于民事纠纷，只要符合起诉条件，法院会受理

[律师回复] 可先与对方协商，协商不成收集证据向法院起诉，要求对方停止侵权并返还土地或宅基地，还可主张相应赔偿。

[律师回复] 征地补偿标准各地不同，且可能会调整。建议去当地政府部门网站查询或直接咨询当地相关部门，以获取最准确的信息。

[律师回复] 一般来说，农村户口、一户一宅等是常见条件。可向当地村委或相关人员咨询具体要求和流程，按规定准备材料并提交申请就行。

[律师回复] 您好，北京恒略律师事务所为您维权！关于您的问题，考虑到您的留言描述不够详细，建议您尽快和我们电话沟通联系，如果方便的话，咱们可以面谈具体细节

[律师回复] 国有划拨宅基地不能买卖，主要依据和原因如下： - 法律规定层面：《宪法》明确规定，宅基地属于集体所有，任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。《中华人民共和国土地管理法》也规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 - 产权性质层面：国有划拨宅基地的所有权归农村集体经济组织，个人仅拥有使用权和收益权，没有处分权，不具备买卖的基础条件。 - 政策导向层面：土地政策旨在保障农村土地的合理利用和农民的基本居住权益，若允许国有划拨宅基地买卖，可能导致土地资源的无序流转和滥用，损害集体和农民利益，影响农村社会稳定。

[律师回复] 这种情况过户可能会比较难，也会对拆迁赔偿产生影响，拆迁赔偿一般是按房产证名字确定，但实际居住人在一定条件下也可能获得赔偿。以下是具体说明： 过户难度 房子经过多手转让但未过户，可能存在诸多问题导致过户困难。比如，每一手转让过程中的相关合同、协议等文件可能存在不规范、缺失等情况；可能存在某一手转让的卖方不配合后续过户手续的办理；如果房产存在抵押、查封等限制交易的情况，也会导致无法顺利过户。而且随着转手次数增多，涉及的人员和情况更加复杂，追溯和理清每一步交易的合法性和关联性难度较大。 对拆迁赔偿的影响 - 赔偿主体认定复杂：在法律上，房屋所有权以登记为准，即房产证上的名字是房屋的合法所有人。但如果买方已经实际占有并使用该房屋，且支付了合理价款等，在拆迁补偿事宜上也有一定权益。实际操作中，拆迁部门一般先以房产证登记为准认定被拆迁人，但也会调查房屋的实际情况，如实际居住人、交易合同等，来综合确定补偿对象。 - 容易引发纠纷：由于房产证与实际情况不符，原房主和多手转让中的其他相关方可能会就拆迁补偿款的归属产生争议，进而引发法律纠纷，影响补偿款的获取和分配。 拆迁赔偿计算依据 - 一般按房产证名字：《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收补偿应当给予被征收房屋的所有权人。如果房产证是一手房主的名字，在没有其他合法有效证据证明房屋所有权已转移的情况下，拆迁部门通常会将一手房主视为被拆迁人进行补偿。 - 实际居住人有证据可获赔：如果实际居住人能提供充分证据，如合法有效的购房合同、付款凭证、长期居住的证明（水电费、物业费缴纳记录等），以及原房主同意转让的相关证明等，证明自己对房屋拥有实际权益，那么在某些情况下可以获得部分或全部拆迁补偿。如果买卖双方就房屋所有权存在争议，可通过向法院起诉的方式，请求法院确定房屋所有权归属，再根据法院的判决书来决定补偿款的归属。

[律师回复] 自己家的土地被别人卖了，可以通过以下方式解决： 收集证据 收集能证明土地归属的证据，如土地使用证、土地承包合同等，以及对方卖地的证据，包括买卖合同、交易记录、聊天记录、通话录音等。 与相关方协商 尝试与卖地的人直接沟通，要求其停止侵权行为，归还土地或对造成的损失进行赔偿，并保留协商过程的记录。若土地是被村委会等集体组织卖掉的，可与村委会沟通，要求其给出合理解释和合法依据。 寻求调解 如果协商不成，可请求当地村委会或居委会进行调解，也可以向乡镇人民政府或县级以上人民政府申请调解，由政府相关部门根据法律法规和证据作出处理决定。 进行举报 可向当地的土地管理部门或自然资源主管部门进行举报，由相关部门对非法卖地行为展开调查核实，依法对违法者进行处罚，如没收违法所得、处以罚款等。 走法律途径 若上述方式都无法解决问题，对政府处理决定不服，可在规定期限内向人民法院提起行政诉讼。也可直接向人民法院提起民事诉讼，要求卖地者返还土地、赔偿损失。若卖地行为构成刑事犯罪，如非法转让、倒卖土地使用权罪，可向公安机关报案，追究其刑事责任。

[律师回复] 当遇到自家征地款因土地争执被对方拿走的情况，可按以下步骤处理： 收集证据 - 权属证据：收集能证明土地归自家所有的证据，如土地承包经营权证、土地租赁合同、宅基地证等。 - 征地相关文件：收集征地公告、征地补偿安置方案、征地补偿协议等文件，明确补偿标准、金额及相关规定。 - 款项被拿证据：若有转账记录、取款凭证、相关证人证言等，能证明争执方拿走了征地款，要妥善保存。 沟通协商 - 直接沟通：主动与争执方联系，表明自己对征地款的合法权益，要求对方说明拿走款项的原因，协商归还事宜，并做好谈话记录。 - 第三方调解：找村委会、乡镇政府、人民调解委员会等第三方机构或组织，请求他们介入调解，促成双方协商解决。 法律途径 - 行政途径：向当地国土资源管理部门、农业农村部门等反映情况，请求其调查处理。若对政府部门处理结果不满意，可向上一级行政机关申请行政复议。 - 司法途径：咨询专业律师，根据具体情况向法院提起民事诉讼，以侵权或不当得利等为由，要求争执方返还征地补偿款，并承担相应赔偿责任。若涉及政府部门违法违规导致款项被拿，可考虑提起行政诉讼。