[律师回复] 面对房子交付逾期和物业高额收取停车费的问题，业主可以通过以下途径维权：首先，尝试与开发商和物业公司协商解决，这是最快捷的方式。如果协商无果，可以向房地产行政主管部门投诉，启动行政程序。此外，还可以通过法律途径，对开发商提起民事诉讼，要求承担违约责任。对于物业违规收费，业主可以请求公布收费情况，甚至向法院起诉请求公布收费情况。最后，如果以上方式都不能解决问题，业主可以考虑更换物业公司。在整个过程中，业主应当依法行使权利，维护自己的合法权益。

[律师回复] 您好，情况是什么呢目前

[律师回复] 你好，，，，，，，，，，，

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[律师回复] 你好，可以具体聊一下你的情况吗？

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[律师回复] 与行为人协商处理协，商不成的，可直接向法院提起诉讼

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