[律师回复] 目前在很多城市，房产登记系统没有实现全国联网时，农村房子如果没有在城市房产管理系统中有记录，一般不会被认定为二套房。

[律师回复] 不装修、不入住但不交物业费是不合法的。 从法律规定来讲，根据《物业管理条例》，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。这表明物业费的交纳主要是基于合同约定，只要物业服务公司按照合同提供了服务，如对小区公共区域进行清洁、绿化维护、设施设备维修养护、安全保卫等服务，业主就有义务支付物业费。 从实际情况看，即使房屋未装修、无人入住，物业依然对小区公共区域进行管理和维护，这些服务是面向整个小区全体业主的，包括未入住的业主。例如，小区的公共设施维护、安保巡逻等服务不会因为某一户未入住就停止，这些服务成本依然需要全体业主来分摊。

[律师回复] 在房屋过户中，个人所得税一般由卖方承担。 这是因为个人所得税是对卖方出售房屋取得的所得进行征收的税种。但在实际的房产交易中，买卖双方可以协商约定由哪一方来支付该费用。

[律师回复] 小区物业服务收费等级一般是根据服务内容、服务质量来区分，包括保洁频次、安保措施、绿化养护程度、公共设施维护情况等方面。等级越高，服务越全面精细。

[律师回复] 怎么了 第几套房 卖给谁

[律师回复] 居住起始时间写实际入住时间，截止时间写开具证明的时间或当前时间。

[律师回复] 这种情况对女方还是有一定保障的。 虽然房子是男方父母全款购买，但在婚后签订购房合同，在没有特殊约定的情况下，这可能被视为男方父母对夫妻双方的赠与，房子可能属于夫妻共同财产。 不过，如果男方父母明确表示房子只赠与男方一人，并且能提供相关证据，比如书面赠与协议写明只给男方，那么房子就属于男方的个人财产，女方对房子就没有产权方面的保障。另外，在夫妻共同生活期间，如果婚姻关系出现变故，即使房子是男方个人财产，女方也可能在其他方面得到补偿，例如对婚姻关系存续期间房屋的增值部分（如果存在）、共同还贷部分（如果涉及贷款情况）等情况要求合理补偿，具体要看当地法律规定和实际情况。

[律师回复] 可以起诉要求对方腾退房屋

[律师回复] 违法的 邻居之间日常生活应当相互提供便利，不能影响对方生活

[律师回复] 有风险的，合同无效。。。。。